Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 1, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 284 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
299 900 zł
Mediana metrażu
59,5 m²
Liczba transakcji
13
Opis adresu
Adres Daktylowa 1, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 39,4 m² do 62,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 07.04.2021, a ostatnia z dnia 07.04.2022. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 284 zł/m², a mediana metrażu 59,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 5 284 zł/m² | 299 900 zł | 59,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 299 900 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 299 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 284 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2022 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_11_LOK | 400 000 zł | 9 970 zł/m² ? | 40,1 m² ? | — | 1 | 4 |
| 16.06.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_8_LOK | 220 900 zł | 5 604 zł/m² ? | 39,4 m² ? | — | 2 | 3 |
| 30.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_12_LOK | 308 900 zł | 5 189 zł/m² ? | 59,5 m² ? | — | 1 | 4 |
| 21.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_1_LOK | 196 700 zł | 3 132 zł/m² ? | 62,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 13.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_10_LOK | 314 900 zł | 5 284 zł/m² ? | 59,6 m² ? | — | 1 | 4 |
| 13.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_11_LOK | 245 900 zł | 6 129 zł/m² ? | 40,1 m² ? | — | 1 | 4 |
| 13.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_9_LOK | 299 900 zł | 4 787 zł/m² ? | 62,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 13.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_7_LOK | 308 900 zł | 4 927 zł/m² ? | 62,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 12.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_3_LOK | 295 900 zł | 5 912 zł/m² ? | 50,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 12.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_4_LOK | 315 900 zł | 5 042 zł/m² ? | 62,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 09.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_5_LOK | 223 900 zł | 5 644 zł/m² ? | 39,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 09.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_2_LOK | 249 000 zł | 6 304 zł/m² ? | 39,5 m² ? | — | 2 | 1 |
| 07.04.2021 | Daktylowa 1, Smolec Lokal 1_6_LOK | 314 400 zł | 5 014 zł/m² ? | 62,7 m² ? | — | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.