Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 19, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 897 zł/m²
+6,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
284 400 zł
Mediana metrażu
51,3 m²
Liczba transakcji
15
Opis adresu
Adres Daktylowa 19, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,3 m² do 53,8 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 09.04.2021, a ostatnia z dnia 02.06.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 897 zł/m², a mediana metrażu 51,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 5 897 zł/m² | 284 400 zł | 51,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 284 400 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 284 400 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 897 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.09.2024 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 638 000 zł | 11 883 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28.04.2023 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 380 000 zł | 10 480 zł/m² ? | 36,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 24.06.2022 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_3_LOK | 410 000 zł | 9 539 zł/m² ? | 43,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 16.09.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_5_LOK | 214 900 zł | 5 897 zł/m² ? | 36,4 m² ? | — | 2 | 2 |
| 30.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_9_LOK | 227 900 zł | 4 255 zł/m² ? | 53,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 28.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_2_LOK | 224 900 zł | 6 202 zł/m² ? | 36,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 27.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_10_LOK | 304 400 zł | 5 933 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 27.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_11_LOK | 245 643 zł | 6 675 zł/m² ? | 36,8 m² ? | — | 1 | 4 |
| 27.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_12_LOK | 299 900 zł | 5 852 zł/m² ? | 51,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 26.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_7_LOK | 282 900 zł | 5 260 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 3 | 3 |
| 26.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_6_LOK | 288 900 zł | 5 379 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 26.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_8_LOK | 209 000 zł | 5 766 zł/m² ? | 36,3 m² ? | — | 2 | 3 |
| 26.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_4_LOK | 284 400 zł | 5 297 zł/m² ? | 53,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 15.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_1_LOK | 298 900 zł | 5 555 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 09.04.2021 | Daktylowa 19, Smolec Lokal 19_3_LOK | 264 900 zł | 6 163 zł/m² ? | 43,0 m² ? | — | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.