Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 29, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 091 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
357 620 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Daktylowa 29, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,4 m² do 53,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.09.2022, a ostatnia z dnia 23.01.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 091 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 7 091 zł/m² | 357 620 zł | 51,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 357 620 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 357 620 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 091 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.01.2026 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 700 000 zł | 13 569 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 29.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_5_LOK | 258 900 zł | 7 099 zł/m² ? | 36,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_1_LOK | 370 620 zł | 6 885 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_12_LOK | 365 402 zł | 7 083 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 13.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_11_LOK | 331 609 zł | 8 967 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 13.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_10_LOK | 391 288 zł | 7 585 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 13.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_9_LOK | 357 340 zł | 6 654 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 13.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_7_LOK | 356 660 zł | 6 629 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_6_LOK | 366 180 zł | 6 806 zł/m² ? | 53,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_4_LOK | 357 900 zł | 6 645 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_3_LOK | 335 280 zł | 7 792 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 12.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_2_LOK | 293 580 zł | 8 061 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 07.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_1_LOK | 367 900 zł | 6 834 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 06.09.2022 | Daktylowa 29, Smolec Lokal 29_8_LOK | 278 900 zł | 7 671 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.