Adres · Ceny transakcyjne

Daktylowa 3, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

10 października 2023 – 10 października 2024 · 2 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Daktylowa 3, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 39,6 m² do 62,9 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 6 kwietnia 2021, a ostatnia z 10 października 2024.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 339 zł/m², a mediana powierzchni 55,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	2	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 9 708 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 9 703 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −19,3%
Zmiana w ciągu roku ?: +3,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −13,9%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +78,7%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +108,4%
Zmiana od szczytu ?: −22,3%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/wroclawski/smolec/daktylowa--3

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

2 704 oferty w cennikach · mediana 8 969 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

3,8rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 308 900 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 339 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 55,2 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 81 828 zł
Wynagrodzenie brutto według GUS: 9 519 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie: 14

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 308 900 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 519 złmiesięcznie

+156,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

101,6%

+12,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,0%

−1,4

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,5

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Pokoje	Piętro
10 października 2024	Daktylowa 3, Smolec Lokal	467 500 zł	11 791 zł/m² ?	39,7 m² ?	1/1 ?	2	1
14 grudnia 2023	Daktylowa 3, Smolec Lokal	457 000 zł	11 555 zł/m² ?	39,6 m² ?	1/1 ?	2	3
11 czerwca 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	304 000 zł	4 832 zł/m² ?	62,9 m² ?	brak danych	3	2
27 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	308 900 zł	5 153 zł/m² ?	60,0 m² ?	brak danych	1	4
15 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	239 900 zł	5 980 zł/m² ?	40,1 m² ?	brak danych	1	4
15 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	314 900 zł	5 245 zł/m² ?	60,0 m² ?	brak danych	1	4
15 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	308 900 zł	4 937 zł/m² ?	62,6 m² ?	brak danych	3	3
15 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	314 900 zł	5 017 zł/m² ?	62,8 m² ?	brak danych	3	3
14 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	321 900 zł	5 123 zł/m² ?	62,8 m² ?	brak danych	3	2
14 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	224 900 zł	5 588 zł/m² ?	40,3 m² ?	brak danych	2	2
14 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	318 900 zł	5 076 zł/m² ?	62,8 m² ?	brak danych	3	1
8 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	278 000 zł	5 519 zł/m² ?	50,4 m² ?	brak danych	2	1
7 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	229 900 zł	5 798 zł/m² ?	39,7 m² ?	brak danych	2	1
6 kwietnia 2021	Daktylowa 3, Smolec Lokal	214 900 zł	5 434 zł/m² ?	39,6 m² ?	brak danych	2	3

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Daktylowa 3, Smolec

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem