Adres z Rejestru cen nieruchomości
Daktylowa 31, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 135 zł/m²
+5,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
351 900 zł
Mediana metrażu
51,6 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Daktylowa 31, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,4 m² do 53,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 14.09.2022, a ostatnia z dnia 02.07.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 135 zł/m², a mediana metrażu 51,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 7 135 zł/m² | 351 900 zł | 51,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 351 900 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 351 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 135 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.07.2024 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 635 000 zł | 11 775 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 27.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_10_LOK | 391 843 zł | 7 595 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 22.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_3_LOK | 273 900 zł | 6 371 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 15.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_12_LOK | 393 007 zł | 7 628 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 15.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_11_LOK | 330 777 zł | 8 964 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 15.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_9_LOK | 351 900 zł | 6 559 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 15.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_8_LOK | 260 620 zł | 7 166 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 15.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_7_LOK | 351 900 zł | 6 538 zł/m² ? | 53,8 m² ? | — | 3 | 3 |
| 14.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_6_LOK | 357 900 zł | 6 664 zł/m² ? | 53,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_5_LOK | 258 900 zł | 7 105 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 14.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_4_LOK | 364 980 zł | 6 768 zł/m² ? | 53,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 14.09.2022 | Daktylowa 31, Smolec Lokal 31_2_LOK | 288 900 zł | 7 948 zł/m² ? | 36,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.