Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 18, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 060 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
259 900 zł
Mediana metrażu
54,6 m²
Liczba transakcji
13
Opis adresu
Adres Granitowa 18, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 19 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 25,5 m² do 56,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 31.03.2020, a ostatnia z dnia 11.03.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 060 zł/m², a mediana metrażu 54,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 13 | 5 060 zł/m² | 259 900 zł | 54,6 m² |
| Inne lokale | 6 | 5 291 zł/m² | 159 122 zł | 35,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 259 900 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 259 900 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 060 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 13
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.01.2024 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_15_LOK | 610 000 zł | 17 681 zł/m² ? | 34,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 14.07.2021 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_7_LOK | 262 400 zł | 7 352 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 11.08.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_6_LOK | 242 400 zł | 6 805 zł/m² ? | 35,6 m² ? | — | 0 | 1 |
| 10.06.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_8_LOK | 259 500 zł | 4 682 zł/m² ? | 55,4 m² ? | — | 3 | 2 |
| 03.06.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_5_LOK | 256 600 zł | 4 761 zł/m² ? | 53,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 02.06.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_9_LOK | 245 900 zł | 4 492 zł/m² ? | 54,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 02.06.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_3_LOK | 272 700 zł | 4 996 zł/m² ? | 54,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 09.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_15_LOK | 264 128 zł | 7 656 zł/m² ? | 34,5 m² ? | — | 1 | 4 |
| 09.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_16_LOK | 293 100 zł | 5 201 zł/m² ? | 56,4 m² ? | — | 2 | 4 |
| 09.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_12_LOK | 251 900 zł | 4 531 zł/m² ? | 55,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 09.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_13_LOK | 280 200 zł | 5 060 zł/m² ? | 55,4 m² ? | — | 2 | 4 |
| 08.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_7_LOK | 138 900 zł | 3 892 zł/m² ? | 35,7 m² ? | — | 0 | 1 |
| 08.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_6_LOK | 137 900 zł | 3 871 zł/m² ? | 35,6 m² ? | — | 0 | 1 |
| 08.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_10_LOK | 186 500 zł | 5 223 zł/m² ? | 35,7 m² ? | — | 2 | 3 |
| 07.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_1_LOK | 167 077 zł | 4 657 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 07.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_11_LOK | 186 600 zł | 5 247 zł/m² ? | 35,6 m² ? | — | 2 | 3 |
| 07.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_4_LOK | 151 167 zł | 5 926 zł/m² ? | 25,5 m² ? | — | 0 | 1 |
| 07.04.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_2_LOK | 279 900 zł | 5 039 zł/m² ? | 55,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 31.03.2020 | Granitowa 18, Smolec Lokal 18_14_LOK | 259 900 zł | 7 689 zł/m² ? | 33,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.