Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 26, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
5 188 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
251 540 zł
Mediana metrażu
46,3 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Granitowa 26, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 36,3 m² do 52,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 10.03.2020, a ostatnia z dnia 16.04.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 1 transakcję.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 188 zł/m², a mediana metrażu 46,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 5 188 zł/m² | 251 540 zł | 46,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 251 540 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 251 540 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 188 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16.04.2026 | Granitowa 26, Smolec Lokal 15_LOK | 505 500 zł | 11 939 zł/m² ? | 42,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 23.09.2021 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_5_LOK | 324 500 zł | 8 873 zł/m² ? | 36,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 16.04.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_2_LOK | 192 000 zł | 5 257 zł/m² ? | 36,5 m² ? | — | 2 | 1 |
| 07.04.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_5_LOK | 186 900 zł | 5 111 zł/m² ? | 36,6 m² ? | — | 2 | 2 |
| 13.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_3_LOK | 230 500 zł | 5 444 zł/m² ? | 42,3 m² ? | — | 2 | 1 |
| 13.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_10_LOK | 275 754 zł | 5 489 zł/m² ? | 50,2 m² ? | — | 2 | 4 |
| 13.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_7_LOK | 248 580 zł | 4 713 zł/m² ? | 52,7 m² ? | — | 3 | 3 |
| 13.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_11_LOK | 235 500 zł | 6 307 zł/m² ? | 37,3 m² ? | — | 1 | 4 |
| 11.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_6_LOK | 239 000 zł | 4 521 zł/m² ? | 52,9 m² ? | — | 3 | 2 |
| 11.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_8_LOK | 184 000 zł | 5 065 zł/m² ? | 36,3 m² ? | — | 2 | 3 |
| 11.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_9_LOK | 256 000 zł | 4 853 zł/m² ? | 52,8 m² ? | — | 3 | 3 |
| 10.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_12_LOK | 286 275 zł | 5 680 zł/m² ? | 50,4 m² ? | — | 2 | 4 |
| 10.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_4_LOK | 254 500 zł | 4 826 zł/m² ? | 52,7 m² ? | — | 3 | 2 |
| 10.03.2020 | Granitowa 26, Smolec Lokal 26_1_LOK | 268 991 zł | 5 118 zł/m² ? | 52,6 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.