Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 52, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
10 386 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
550 068 zł
Mediana metrażu
58,4 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Granitowa 52, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 27,7 m² do 60,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 13.08.2024, a ostatnia z dnia 25.11.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 7 transakcji.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 386 zł/m², a mediana metrażu 58,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 10 386 zł/m² | 550 068 zł | 58,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 068 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 550 068 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 386 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.11.2025 | Granitowa 52, Smolec Lokal 12_LOK | 580 000 zł | 9 916 zł/m² ? | 58,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 07.08.2025 | Granitowa 52, Smolec Lokal 6_LOK | 551 908 zł | 9 094 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 10.06.2025 | Granitowa 52, Smolec Lokal 9_LOK | 548 228 zł | 9 057 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 24.01.2025 | Granitowa 52, Smolec Lokal 7_LOK | 561 483 zł | 9 272 zł/m² ? | 60,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 25.11.2024 | Granitowa 52, Smolec Lokal 4_LOK | 553 748 zł | 9 156 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 21.11.2024 | Granitowa 52, Smolec Lokal 1_LOK | 338 468 zł | 12 206 zł/m² ? | 27,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 25.09.2024 | Granitowa 52, Smolec Lokal 11_LOK | 447 948 zł | 11 748 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 26.08.2024 | Granitowa 52, Smolec Lokal 10_LOK | 633 900 zł | 10 856 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 23.08.2024 | Granitowa 52, Smolec Lokal 8_LOK | 412 988 zł | 10 891 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 13.08.2024 | Granitowa 52, Smolec Lokal 5_LOK | 412 988 zł | 10 966 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.