Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 54, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
9 436 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
550 068 zł
Mediana metrażu
58,2 m²
Liczba transakcji
11
Opis adresu
Adres Granitowa 54, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 37,3 m² do 60,9 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 14.08.2024, a ostatnia z dnia 20.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 11 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 436 zł/m², a mediana metrażu 58,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 11 | 9 436 zł/m² | 550 068 zł | 58,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 550 068 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 550 068 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 436 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 58,2 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 11
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2026 | Granitowa 54, Smolec Lokal 14_LOK | 423 850 zł | 7 414 zł/m² ? | 57,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 30.01.2026 | Granitowa 54, Smolec Lokal 21_LOK | 582 268 zł | 10 003 zł/m² ? | 58,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 05.09.2025 | Granitowa 54, Smolec Lokal 17_LOK | 565 818 zł | 9 294 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 02.06.2025 | Granitowa 54, Smolec Lokal 19_LOK | 505 000 zł | 13 514 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 14.02.2025 | Granitowa 54, Smolec Lokal 17_LOK | 550 068 zł | 9 035 zł/m² ? | 60,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 06.02.2025 | Granitowa 54, Smolec Lokal 18_LOK | 567 358 zł | 9 436 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 20.01.2025 | Granitowa 54, Smolec Lokal 20_LOK | 564 468 zł | 9 287 zł/m² ? | 60,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 06.12.2024 | Granitowa 54, Smolec Lokal 15_LOK | 563 908 zł | 9 359 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 13.09.2024 | Granitowa 54, Smolec Lokal 22_LOK | 466 590 zł | 12 272 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 11.09.2024 | Granitowa 54, Smolec Lokal 16_LOK | 429 693 zł | 11 511 zł/m² ? | 37,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 14.08.2024 | Granitowa 54, Smolec Lokal 19_LOK | 407 000 zł | 10 891 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.