Adres · Ceny transakcyjne
Granitowa 56, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 727zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
548 228zł
Mediana powierzchni ?
58,1m²
Liczba transakcji ?
10
- 6 marca 2025 – 6 marca 2026 · 10 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Granitowa 56, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 27,6 m² do 60,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 16 stycznia 2025, a ostatnia z 6 marca 2026.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 10 229 zł/m², a mediana powierzchni 57,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 10 | 9 727 zł/m² | 548 228 zł | 58,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 547 768 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 10 229 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,6 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 547 768 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 marca 2026 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 596 068 zł | 10 266 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 7 listopada 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 614 900 zł | 10 767 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 18 sierpnia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 592 000 zł | 10 191 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 7 sierpnia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 335 000 zł | 12 138 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 5 sierpnia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 447 750 zł | 7 840 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 5 czerwca 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 547 308 zł | 9 055 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 29 kwietnia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 548 228 zł | 9 102 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 24 kwietnia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 558 000 zł | 9 263 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 7 kwietnia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 548 228 zł | 9 092 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
| 7 marca 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 421 966 zł | 11 334 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 |
| 4 lutego 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 450 708 zł | 11 848 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 |
| 16 stycznia 2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal | 422 906 zł | 11 308 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych