Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 56, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
10 229 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
547 768 zł
Mediana metrażu
57,6 m²
Liczba transakcji
12
Opis adresu
Adres Granitowa 56, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 12 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 27,6 m² do 60,4 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 16.01.2025, a ostatnia z dnia 06.03.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 12 transakcji.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 10 229 zł/m², a mediana metrażu 57,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 12 | 10 229 zł/m² | 547 768 zł | 57,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 547 768 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 547 768 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 229 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2026 | Granitowa 56, Smolec Lokal 35_LOK | 596 068 zł | 10 266 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 07.11.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 26_LOK | 614 900 zł | 10 767 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 18.08.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 33_LOK | 592 000 zł | 10 191 zł/m² ? | 58,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 07.08.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 24_LOK | 335 000 zł | 12 138 zł/m² ? | 27,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.08.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 26_LOK | 447 750 zł | 7 840 zł/m² ? | 57,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 05.06.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 27_LOK | 547 308 zł | 9 055 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 29.04.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 32_LOK | 548 228 zł | 9 102 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 24.04.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 30_LOK | 558 000 zł | 9 263 zł/m² ? | 60,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 07.04.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 29_LOK | 548 228 zł | 9 092 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 07.03.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 31_LOK | 421 966 zł | 11 334 zł/m² ? | 37,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 04.02.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 34_LOK | 450 708 zł | 11 848 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 16.01.2025 | Granitowa 56, Smolec Lokal 28_LOK | 422 906 zł | 11 308 zł/m² ? | 37,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.