Adres z Rejestru cen nieruchomości
Granitowa 62, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
7 500 zł/m²
+3,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
432 685 zł
Mediana metrażu
57,8 m²
Liczba transakcji
10
Opis adresu
Adres Granitowa 62, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 2 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 37,0 m² do 60,3 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 03.11.2025, a ostatnia z dnia 19.02.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 500 zł/m², a mediana metrażu 57,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 7 500 zł/m² | 432 685 zł | 57,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 432 685 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 432 685 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 500 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 57,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Granitowa 62, Smolec Lokal 29_LOK | 299 760 zł | 8 000 zł/m² ? | 37,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 19.02.2026 | Granitowa 62, Smolec Lokal 22_LOK | 433 895 zł | 7 499 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 19.02.2026 | Granitowa 62, Smolec Lokal 24_LOK | 432 410 zł | 7 493 zł/m² ? | 57,7 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 19.02.2026 | Granitowa 62, Smolec Lokal 32_LOK | 295 600 zł | 8 000 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 19.02.2026 | Granitowa 62, Smolec Lokal 12_LOK | 432 960 zł | 7 476 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 03.11.2025 | Granitowa 62, Smolec Lokal 19_LOK | 452 250 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 03.11.2025 | Granitowa 62, Smolec Lokal 35_LOK | 357 375 zł | 9 507 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 4 |
| 03.11.2025 | Granitowa 62, Smolec Lokal 20_LOK | 278 475 zł | 7 500 zł/m² ? | 37,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 03.11.2025 | Granitowa 62, Smolec Lokal 21_LOK | 450 450 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 03.11.2025 | Granitowa 62, Smolec Lokal 18_LOK | 452 100 zł | 7 500 zł/m² ? | 60,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.