Adres · Ceny transakcyjne
Łubinowa 16, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
brak danychzł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
brak danychzł
Mediana powierzchni ?
brak danychm²
Liczba transakcji ?
2
- 5 listopada 2023 – 5 listopada 2024 · 2 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaże budynków
Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką
Liczba sprzedaży budynków
1
Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.
Mediana ceny transakcji budynków
brak danychzł
Cena całej transakcji, razem z działką.
Mediana powierzchni działek
brak danychm²
Najczęstsza liczba kondygnacji nadziemnych
brak danych
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Łubinowa 16, Smolec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 14 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 14,7 m² do 66,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 12 lutego 2016, a ostatnia z 5 listopada 2024.
Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 704 zł/m², a mediana powierzchni 34,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Garaże Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,9rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 234 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 704 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 34,5 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 12
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 234 000 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 listopada 2024 | 29 500 zł | 2 007 zł/m² ? | 14,7 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 5 listopada 2024 | 29 500 zł | 1 993 zł/m² ? | 14,8 m² | 1/1 ? | 1 | -1 | |
| 5 listopada 2024 | 704 000 zł | 10 639 zł/m² ? | 66,2 m² | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 27 czerwca 2024 | 343 000 zł | 10 432 zł/m² ? | 32,9 m² | 1/1 ? | 2 | 3 | |
| 27 czerwca 2024 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Udziały wymagają uwagi
?
|
45 000 zł | 2 679 zł/m² ? | 16,8 m² | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 23 lipca 2021 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
18 000 zł | 1 034 zł/m² ? | 17,4 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 23 lipca 2021 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
280 000 zł | 8 114 zł/m² ? | 34,5 m² | brak danych | 2 | 1 |
| 30 czerwca 2021 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
243 000 zł | 7 391 zł/m² ? | 32,9 m² | brak danych | 2 | 3 |
| 30 czerwca 2021 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
20 000 zł | 1 190 zł/m² ? | 16,8 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 23 sierpnia 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
Akt podaje jedną cenę za 3 lokale, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy jednego lokalu.
|
329 060 zł cena całego aktu | brak danych | 66,2 m² | brak danych | 4 | 1 |
| 23 sierpnia 2017 | 329 060 zł cena całego aktu | brak danych | 14,7 m² | brak danych | 1 | -1 | |
| 23 sierpnia 2017 | 329 060 zł cena całego aktu | brak danych | 14,8 m² | brak danych | 1 | -1 | |
| 8 sierpnia 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
17 000 zł | 1 012 zł/m² ? | 16,8 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 8 sierpnia 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
157 000 zł | 4 629 zł/m² ? | 33,9 m² | brak danych | 2 | 2 |
| 8 sierpnia 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
15 000 zł | 893 zł/m² ? | 16,8 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 8 sierpnia 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
149 000 zł | 4 532 zł/m² ? | 32,9 m² | brak danych | 2 | 3 |
| 20 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
20 000 zł | 1 149 zł/m² ? | 17,4 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 20 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
223 000 zł | 4 432 zł/m² ? | 50,3 m² | brak danych | 4 | 3 |
| 20 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
20 000 zł | 1 290 zł/m² ? | 15,5 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 20 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
15 000 zł | 893 zł/m² ? | 16,8 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 20 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
229 000 zł | 4 598 zł/m² ? | 49,8 m² | brak danych | 3 | 2 |
| 19 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
299 000 zł | 4 517 zł/m² ? | 66,2 m² | brak danych | 3 | 2 |
| 19 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
19 000 zł | 1 226 zł/m² ? | 15,5 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 12 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
184 000 zł | 5 431 zł/m² ? | 33,9 m² | brak danych | 3 | 3 |
| 11 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
15 000 zł | 862 zł/m² ? | 17,4 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 11 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
159 000 zł | 4 607 zł/m² ? | 34,5 m² | brak danych | 2 | 1 |
| 11 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
239 000 zł | 4 780 zł/m² ? | 50,0 m² | brak danych | 3 | 1 |
| 11 lipca 2017 |
Łubinowa 16, Smolec
Lokal
|
13 500 zł | 804 zł/m² ? | 16,8 m² | brak danych | 1 | -1 |
| 12 lutego 2016 |
Łubinowa 16, Smolec
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
1 240 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 12 lutego 2016 |
Łubinowa 16, Smolec
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
1 240 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | brak danych | brak danych | brak danych |
| 12 lutego 2016 |
Łubinowa 16, Smolec
Budynki
Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
|
1 240 000 zł cena całego aktu | brak danych | brak danych ? | brak danych | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych