Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Łubinowa 20, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 25 stycznia 2023 – 25 stycznia 2024 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Łubinowa 20, Smolec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 14,8 m² do 65,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 października 2015, a ostatnia z 25 stycznia 2024.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 549 zł/m², a mediana powierzchni 26,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    134 783 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 549 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    26,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 783 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Łubinowa 20, Smolec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż garażu, 25 stycznia 2024, 14,8 m²

      53 000 złCena za metr kwadratowy: 3 581 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 stycznia 2023, 25,96 m²

      248 000 złCena za metr kwadratowy: 9 553 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż garażu, 25 stycznia 2023, 14,8 m²

      29 000 złCena za metr kwadratowy: 1 959 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 lipca 2022, 25,72 m²

      269 000 złCena za metr kwadratowy: 10 459 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,72 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2018, 27,88 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 484 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu, 18 września 2017, 14,8 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 sierpnia 2017, 50,27 m²

      232 000 złCena za metr kwadratowy: 4 615 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 50,27 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 sierpnia 2017, 65,32 m²

      289 000 złCena za metr kwadratowy: 4 424 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,32 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    9. Sprzedaż lokalu, 17 sierpnia 2017, 17,4 m²

      10 000 złCena za metr kwadratowy: 575 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,4 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    10. Sprzedaż lokalu, 10 sierpnia 2017, 16,8 m²

      329 060 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 sierpnia 2017, 66,47 m²

      329 060 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 66,47 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu, 10 sierpnia 2017, 16,8 m²

      329 060 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 16,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2017, 32,95 m²

      144 980 złCena za metr kwadratowy: 4 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 32,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    14. Sprzedaż lokalu, 20 lipca 2017, 15,5 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 290 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,5 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lipca 2017, 25,9 m²

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 4 826 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,9 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2017, 27,67 m²

      137 651 złCena za metr kwadratowy: 4 975 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,67 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2017, 26 m²

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 3 808 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2017, 17,4 m²

      15 000 złCena za metr kwadratowy: 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,4 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza medianami cen

    19. Sprzedaż lokalu, 19 lipca 2017, 14,8 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 351 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 14,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2017, 25,96 m²

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 3 814 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,96 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lipca 2017, 27,1 m²

      131 915 złCena za metr kwadratowy: 4 868 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,1 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    22. Sprzedaż lokalu, 14 lipca 2017, 14,7 m²

      219 060 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 14,7 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    23. Sprzedaż lokalu, 14 lipca 2017, 14,8 m²

      219 060 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 14,8 m²
      • 1 izba
      • poziom -1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 lipca 2017, 35,49 m²

      219 060 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 35,49 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 3 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 lipca 2017, 25,72 m²

      99 000 złCena za metr kwadratowy: 3 849 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,72 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    26. Sprzedaż budynku, 21 października 2015

      621 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    27. Sprzedaż budynku, 21 października 2015

      621 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    28. Sprzedaż budynku, 21 października 2015

      621 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • jeden z 3 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych