Adres z Rejestru cen nieruchomości
Łubinowa 20, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 491 zł/m²
+4,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
134 783 zł
Mediana metrażu
27,4 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Łubinowa 20, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 17 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 14,8 m² do 556,1 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 21.10.2015, a ostatnia z dnia 25.01.2024. W ostatnich 2 latach odnotowano 0 transakcji.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 491 zł/m², a mediana metrażu 27,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 4 491 zł/m² | 134 783 zł | 27,4 m² |
| Garaże | 2 | 2 770 zł/m² | 41 000 zł | 14,8 m² |
| Inne lokale | 4 | 1 321 zł/m² | 20 000 zł | 15,2 m² |
| Budynki | 3 | 3 366 zł/m² | 620 000 zł | 184,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 134 783 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 134 783 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 491 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 27,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.01.2024 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_G9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 53 000 zł | 3 581 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 25.01.2023 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_3_LOK | 248 000 zł | 9 553 zł/m² ? | 26,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 25.01.2023 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 18_G2_LOK | 29 000 zł | 1 959 zł/m² ? | 14,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | -1 |
| 04.06.2018 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_2_LOK | 125 000 zł | 4 484 zł/m² ? | 27,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 18.09.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_G9_LOK | 20 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 14,8 m² ? | — | 1 | -1 |
| 23.08.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_11_LOK | 232 000 zł | 4 615 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 4 | 3 |
| 17.08.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_G7_LOK | 10 000 zł | 575 zł/m² ? | 17,4 m² ? | — | 1 | -1 |
| 17.08.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_8_LOK | 289 000 zł | 4 424 zł/m² ? | 65,3 m² ? | — | 4 | 2 |
| 10.08.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_4_LOK | 299 000 zł | 4 498 zł/m² ? | 66,5 m² ? | — | 3 | 1 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_10_LOK | 144 980 zł | 4 400 zł/m² ? | 33,0 m² ? | — | 2 | 3 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_G8_LOK | 20 000 zł | 1 290 zł/m² ? | 15,5 m² ? | — | 1 | -1 |
| 20.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_2_LOK | 125 000 zł | 4 826 zł/m² ? | 25,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_5_LOK | 137 651 zł | 4 975 zł/m² ? | 27,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_7_LOK | 99 000 zł | 3 808 zł/m² ? | 26,0 m² ? | — | 2 | 2 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_G6_LOK | 15 000 zł | 862 zł/m² ? | 17,4 m² ? | — | 1 | -1 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 18_G2_LOK | 20 000 zł | 1 351 zł/m² ? | 14,8 m² ? | — | 1 | -1 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_3_LOK | 99 000 zł | 3 814 zł/m² ? | 26,0 m² ? | — | 2 | 1 |
| 19.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_1_LOK | 131 915 zł | 4 868 zł/m² ? | 27,1 m² ? | — | 2 | 1 |
| 14.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 20_9_LOK | 179 000 zł | 5 044 zł/m² ? | 35,5 m² ? | — | 2 | 3 |
| 12.07.2017 | Łubinowa 20, Smolec Lokal 10_LOK | 99 000 zł | 3 849 zł/m² ? | 25,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 21.10.2015 | Łubinowa 20, Smolec Budynek 985_BUD | 620 000 zł | 3 395 zł/m² ? | 182,6 m² ? | — | — | — |
| 21.10.2015 | Łubinowa 20, Smolec Budynek 984_BUD | 620 000 zł | 1 115 zł/m² ? | 556,1 m² ? | — | — | — |
| 21.10.2015 | Łubinowa 20, Smolec Budynek 986_BUD | 620 000 zł | 3 366 zł/m² ? | 184,2 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.