Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Magnoliowa, Smolec

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 20 kwietnia 2025 – 20 kwietnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Magnoliowa, Smolec: w statystykach ujęto 54 transakcje.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 54 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 509 zł/m², a mediana powierzchni 42,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    242 705 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 509 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    54

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 242 705 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    20 kwietnia 2026
    Magnoliowa 2, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		679 000 zł 12 214 zł/m² ? 55,6 m² 1/1 ? 3 2
    9 maja 2025
    Magnoliowa 8, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		430 000 zł 10 019 zł/m² ? 42,9 m² 1/1 ? 2 1
    6 maja 2025
    Magnoliowa 4, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		610 000 zł 12 051 zł/m² ? 50,6 m² 1/1 ? 3 2
    26 kwietnia 2024
    Magnoliowa 6, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		756 654 zł 14 948 zł/m² ? 50,6 m² 1/1 ? 2 3
    14 listopada 2023
    Magnoliowa 4, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		486 000 zł 11 379 zł/m² ? 42,7 m² 1/1 ? 2 2
    22 kwietnia 2022 669 000 zł 11 991 zł/m² ? 55,8 m² brak danych 3 1
    12 sierpnia 2020 379 000 zł 8 916 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    12 sierpnia 2020 240 579 zł 5 659 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    15 lipca 2020 212 394 zł 5 163 zł/m² ? 41,1 m² brak danych 2 2
    6 lipca 2020 201 642 zł 5 558 zł/m² ? 36,3 m² brak danych 2 1
    3 lipca 2020 232 230 zł 5 411 zł/m² ? 42,9 m² brak danych 2 1
    3 lipca 2020 218 314 zł 5 112 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 2
    29 czerwca 2020 218 315 zł 5 112 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 2
    25 czerwca 2020 227 938 zł 5 311 zł/m² ? 42,9 m² brak danych 2 1
    24 czerwca 2020 224 079 zł 5 247 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 2
    23 czerwca 2020 274 597 zł 5 385 zł/m² ? 51,0 m² brak danych 3 1
    23 czerwca 2020 288 797 zł 5 705 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 3 3
    22 czerwca 2020 322 747 zł 5 787 zł/m² ? 55,8 m² brak danych 2 3
    19 czerwca 2020 308 854 zł 5 472 zł/m² ? 56,4 m² brak danych 3 1
    19 czerwca 2020 193 742 zł 5 340 zł/m² ? 36,3 m² brak danych 2 1
    18 czerwca 2020 305 377 zł 5 474 zł/m² ? 55,8 m² brak danych 3 1
    17 czerwca 2020 227 938 zł 5 311 zł/m² ? 42,9 m² brak danych 2 1
    15 czerwca 2020 223 079 zł 5 223 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 2
    15 czerwca 2020 274 598 zł 5 385 zł/m² ? 51,0 m² brak danych 3 1
    10 czerwca 2020 224 884 zł 5 439 zł/m² ? 41,4 m² brak danych 2 1
    10 czerwca 2020 252 407 zł 4 986 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 3 2
    10 czerwca 2020 216 179 zł 5 062 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 2
    9 czerwca 2020 241 830 zł 5 634 zł/m² ? 42,9 m² brak danych 2 1
    9 czerwca 2020 293 679 zł 5 802 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 2 3
    9 czerwca 2020 193 632 zł 5 392 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 2
    9 czerwca 2020 252 407 zł 4 986 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 3 2
    8 czerwca 2020 281 498 zł 5 521 zł/m² ? 51,0 m² brak danych 2 1
    8 czerwca 2020 279 291 zł 5 024 zł/m² ? 55,6 m² brak danych 3 2
    8 czerwca 2020 232 023 zł 5 667 zł/m² ? 40,9 m² brak danych 2 3
    5 czerwca 2020 282 476 zł 5 023 zł/m² ? 56,2 m² brak danych 3 2
    5 czerwca 2020 193 742 zł 5 340 zł/m² ? 36,3 m² brak danych 2 1
    5 czerwca 2020 242 705 zł 5 709 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    5 czerwca 2020 240 580 zł 5 659 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    5 czerwca 2020 288 797 zł 5 705 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 2 3
    4 czerwca 2020 252 407 zł 4 986 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 2 2
    3 czerwca 2020 200 532 zł 5 584 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 2
    3 czerwca 2020 242 705 zł 5 709 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    3 czerwca 2020 211 792 zł 5 898 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 3
    2 czerwca 2020 248 479 zł 5 845 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    2 czerwca 2020 211 792 zł 5 898 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 3
    2 czerwca 2020 311 304 zł 5 648 zł/m² ? 55,1 m² brak danych 3 3
    2 czerwca 2020 306 697 zł 5 497 zł/m² ? 55,8 m² brak danych 3 1
    2 czerwca 2020 211 520 zł 5 890 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 3
    2 czerwca 2020 242 705 zł 5 709 zł/m² ? 42,5 m² brak danych 2 3
    2 czerwca 2020 218 315 zł 5 112 zł/m² ? 42,7 m² brak danych 2 2
    2 czerwca 2020 193 632 zł 5 392 zł/m² ? 35,9 m² brak danych 2 2
    1 czerwca 2020 232 230 zł 5 411 zł/m² ? 42,9 m² brak danych 2 1
    1 czerwca 2020 311 304 zł 5 648 zł/m² ? 55,1 m² brak danych 3 3
    29 maja 2020 286 191 zł 5 148 zł/m² ? 55,6 m² brak danych 3 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych