Ulica
Marcepanowa, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
6 098 zł/m²
-2,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
419 655 zł
Mediana metrażu
72,0 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Przy ulicy Marcepanowa w Smolec ujęto w statystykach 10 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 098 zł/m², a mediana metrażu 72,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 6 098 zł/m² | 419 655 zł | 72,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 220 zł/m² | 241 340 zł | 1 097,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 419 655 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 419 655 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 098 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 72,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.11.2024 | Marcepanowa 6, Smolec Lokal 2_LOK | 895 000 zł | 12 415 zł/m² ? | 72,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 21.04.2021 | Marcepanowa 5, Smolec Lokal 5_1_LOK | 362 400 zł | 5 773 zł/m² ? | 62,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 22.03.2021 | Marcepanowa 3, Smolec Lokal 3_1_LOK | 393 114 zł | 6 267 zł/m² ? | 62,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 15.03.2021 | Marcepanowa 4, Smolec Lokal 4_1_LOK | 361 002 zł | 5 727 zł/m² ? | 63,0 m² ? | — | 3 | 1 |
| 10.03.2021 | Marcepanowa 6, Smolec Lokal 6_2_LOK | 429 652 zł | 5 960 zł/m² ? | 72,1 m² ? | — | 4 | 1 |
| 10.03.2021 | Marcepanowa 5, Smolec Lokal 5_2_LOK | 439 758 zł | 6 098 zł/m² ? | 72,1 m² ? | — | 4 | 1 |
| 09.03.2021 | Marcepanowa 4, Smolec Lokal 4_2_LOK | 456 327 zł | 6 334 zł/m² ? | 72,0 m² ? | — | 4 | 1 |
| 09.03.2021 | Marcepanowa 6, Smolec Lokal 6_1_LOK | 416 134 zł | 6 600 zł/m² ? | 63,1 m² ? | — | 3 | 1 |
| 09.03.2021 | Marcepanowa 3, Smolec Lokal 3_2_LOK | 419 655 zł | 5 821 zł/m² ? | 72,1 m² ? | — | 4 | 1 |
| 25.10.2018 | Marcepanowa 3, Smolec Działka 162/3 | 241 340 zł | 220 zł/m² ? | 1 097,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.