Adres · Ceny transakcyjne

Marmurowa 3, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

26 marca 2025 – 26 marca 2026 · 1 akt notarialny
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Marmurowa 3, Smolec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 35,6 m² do 75,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 10 czerwca 2015, a ostatnia z 26 marca 2026.

Mieszkania: 15 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 371 zł/m², a mediana powierzchni 55,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	1	brak danych	brak danych	brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 10 027 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 9 703 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −16,8%
Zmiana w ciągu roku ?: +8,7%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: −11,1%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +84,5%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +115,2%
Zmiana od szczytu ?: −19,8%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/dolnoslaskie/wroclawski/smolec/marmurowa--3

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

1 095 ofert dostępnych · mediana całego cennika 10 200 zł/m²

Cena ofertowa

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

2,9rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 237 160 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 4 371 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 55,8 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 81 828 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 9 519 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie: 15

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 237 160 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 15 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

9 519 złmiesięcznie

+156,8%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

101,6%

+12,3

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,0%

−1,4

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

16,5

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
26 marca 2026	Marmurowa 3, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?	430 000 zł	12 085 zł/m² ?	35,6 m²	1/1 ?	2	2
4 lipca 2024	Marmurowa 3, Smolec Lokal	314 500 zł	5 210 zł/m² ?	60,4 m²	1/1 ?	2	3
27 października 2023	Marmurowa 3, Smolec Lokal Udziały wymagają uwagi ?	629 000 zł	10 419 zł/m² ?	60,4 m²	1/1 ?	2	3
21 września 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	372 700 zł	5 076 zł/m² ?	73,4 m²	1/1 ?	3	3
15 września 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	179 220 zł	5 016 zł/m² ?	35,7 m²	1/1 ?	2	1
8 września 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	267 000 zł	3 560 zł/m² ?	75,0 m²	1/1 ?	3	3
13 sierpnia 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	235 700 zł	3 904 zł/m² ?	60,4 m²	1/1 ?	2	3
6 sierpnia 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	237 700 zł	3 860 zł/m² ?	61,6 m²	1/1 ?	2	3
16 lipca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	231 560 zł	4 150 zł/m² ?	55,8 m²	1/1 ?	4	2
11 czerwca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	238 368 zł	4 262 zł/m² ?	55,9 m²	1/1 ?	4	1
11 czerwca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	168 000 zł	4 702 zł/m² ?	35,7 m²	1/1 ?	2	1
10 czerwca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	150 503 zł	4 230 zł/m² ?	35,6 m²	1/1 ?	2	2
10 czerwca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	155 503 zł	4 371 zł/m² ?	35,6 m²	1/1 ?	2	2
10 czerwca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	237 160 zł	4 250 zł/m² ?	55,8 m²	1/1 ?	4	2
10 czerwca 2015	Marmurowa 3, Smolec Lokal	176 400 zł	4 577 zł/m² ?	38,5 m²	1/1 ?	2	1

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Marmurowa 3, Smolec

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem