Adres z Rejestru cen nieruchomości
Marmurowa 4, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 230 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
240 528 zł
Mediana metrażu
55,8 m²
Liczba transakcji
14
Opis adresu
Adres Marmurowa 4, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 16 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 35,6 m² do 464,7 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 28.05.2015, a ostatnia z dnia 19.02.2026. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 230 zł/m², a mediana metrażu 55,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 14 | 4 230 zł/m² | 240 528 zł | 55,8 m² |
| Budynki | 2 | 423 zł/m² | 196 443 zł | 464,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 528 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 528 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 230 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 14
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 472 000 zł | 13 210 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.11.2024 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 619 000 zł | 11 093 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 26.07.2021 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 4_11_LOK | 455 000 zł | 7 406 zł/m² ? | 61,4 m² ? | — | 2 | 3 |
| 16.07.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 23_LOK | 229 100 zł | 3 777 zł/m² ? | 60,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 08.07.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 22_LOK | 248 800 zł | 4 049 zł/m² ? | 61,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 07.07.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 21_LOK | 159 520 zł | 4 465 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.07.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 19_LOK | 264 000 zł | 3 520 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 18_LOK | 150 503 zł | 4 230 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 14_LOK | 231 560 zł | 4 150 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 13_LOK | 270 000 zł | 3 666 zł/m² ? | 73,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 12_LOK | 248 500 zł | 4 443 zł/m² ? | 55,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 12.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 11_LOK | 232 556 zł | 4 168 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 10_LOK | 150 503 zł | 4 230 zł/m² ? | 35,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Lokal 6_LOK | 167 420 zł | 4 686 zł/m² ? | 35,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 01.06.2015 | Marmurowa 4, Smolec Budynek 1947_BUD | 160 062 zł | 344 zł/m² ? | 464,7 m² ? | — | — | — |
| 28.05.2015 | Marmurowa 4, Smolec Budynek 1947_BUD | 232 823 zł | 501 zł/m² ? | 464,7 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.