Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Marmurowa 7, Smolec

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 28 lutego 2024 – 28 lutego 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Marmurowa 7, Smolec ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 34,7 m² do 69,6 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 11 sierpnia 2014, a ostatnia z 28 lutego 2025.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 290 zł/m², a mediana powierzchni 53,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    230 196 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 290 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    53,5 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 196 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Marmurowa 7, Smolec

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2025, 56,95 m²

      675 000 złCena za metr kwadratowy: 11 853 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 stycznia 2025, 69,56 m²

      620 000 złCena za metr kwadratowy: 8 913 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 marca 2022, 53,52 m²

      292 430 złCena za metr kwadratowy: 5 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2020, 53,52 m²

      350 000 złCena za metr kwadratowy: 6 540 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 grudnia 2020, 67,88 m²

      440 000 złCena za metr kwadratowy: 6 482 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2019, 69,56 m²

      380 000 złCena za metr kwadratowy: 5 463 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2018, 34,8 m²

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 6 753 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2017, 54,19 m²

      285 000 złCena za metr kwadratowy: 5 259 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 maja 2016, 34,8 m²

      35 000 złCena za metr kwadratowy: 1 006 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 stycznia 2015, 69,56 m²

      280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 025 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 69,56 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 października 2014, 53,52 m²

      212 258 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2014, 56,95 m²

      210 000 złCena za metr kwadratowy: 3 687 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,95 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2014, 58,58 m²

      225 392 złCena za metr kwadratowy: 3 848 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,58 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 września 2014, 34,8 m²

      140 153 złCena za metr kwadratowy: 4 027 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2014, 53,52 m²

      212 258 złCena za metr kwadratowy: 3 966 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,52 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 sierpnia 2014, 36,93 m²

      160 790 złCena za metr kwadratowy: 4 354 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 34,8 m²

      147 053 złCena za metr kwadratowy: 4 226 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,8 m²
      • 2 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 sierpnia 2014, 54,19 m²

      217 796 złCena za metr kwadratowy: 4 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 sierpnia 2014, 67,88 m²

      269 706 złCena za metr kwadratowy: 3 973 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 sierpnia 2014, 34,66 m²

      138 822 złCena za metr kwadratowy: 4 005 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 sierpnia 2014, 34,66 m²

      153 812 złCena za metr kwadratowy: 4 438 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,66 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych