Adres z Rejestru cen nieruchomości
Marmurowa 7, Smolec
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 127 zł/m²
+8,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
221 594 zł
Mediana metrażu
53,5 m²
Liczba transakcji
20
Opis adresu
Adres Marmurowa 7, Smolec ma w Rejestrze cen nieruchomości 21 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 34,7 m² do 69,6 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 11.08.2014, a ostatnia z dnia 28.02.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 127 zł/m², a mediana metrażu 53,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 4 127 zł/m² | 221 594 zł | 53,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 221 594 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 221 594 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 127 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2025 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 21_LOK | 620 000 zł | 8 913 zł/m² ? | 69,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 21.03.2022 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 7_8_LOK | 292 430 zł | 5 464 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 22.12.2020 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 7_5_LOK | 350 000 zł | 6 540 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 22.12.2020 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 7_12_LOK | 440 000 zł | 6 482 zł/m² ? | 67,9 m² ? | — | 3 | 3 |
| 20.03.2019 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 24_LOK | 380 000 zł | 5 463 zł/m² ? | 69,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 12.04.2018 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 9_LOK | 235 000 zł | 6 753 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 24.11.2017 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 8_LOK | 285 000 zł | 5 259 zł/m² ? | 54,2 m² ? | — | 3 | 1 |
| 10.05.2016 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 17_LOK | 35 000 zł | 1 006 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 08.01.2015 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 24_LOK | 280 000 zł | 4 025 zł/m² ? | 69,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 27.10.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 20_LOK | 212 258 zł | 3 966 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 15.10.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 19_LOK | 210 000 zł | 3 687 zł/m² ? | 57,0 m² ? | — | 2 | 3 |
| 26.09.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 18_LOK | 225 392 zł | 3 848 zł/m² ? | 58,6 m² ? | — | 1 | 3 |
| 19.09.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 17_LOK | 140 153 zł | 4 027 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 25.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 11_LOK | 212 258 zł | 3 966 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 4 | 2 |
| 25.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 10_LOK | 160 790 zł | 4 354 zł/m² ? | 36,9 m² ? | — | 2 | 1 |
| 21.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 9_LOK | 147 053 zł | 4 226 zł/m² ? | 34,8 m² ? | — | 2 | 1 |
| 21.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 8_LOK | 217 796 zł | 4 019 zł/m² ? | 54,2 m² ? | — | 3 | 1 |
| 19.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 7_LOK | 269 706 zł | 3 973 zł/m² ? | 67,9 m² ? | — | 3 | 3 |
| 12.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 3_LOK | 138 822 zł | 4 005 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | 2 |
| 11.08.2014 | Marmurowa 7, Smolec Lokal 1_LOK | 153 812 zł | 4 438 zł/m² ? | 34,7 m² ? | — | 2 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.