Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Pogodna, Smolec

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 583zł/m²

Cena transakcyjna +9,2% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

449 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

95,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 9 grudnia 2018 – 9 grudnia 2019 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Pogodna, Smolec: w statystykach ujęto 13 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to działka.

Mieszkania: 5 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 583 zł/m², a mediana powierzchni 95,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 4 583 zł/m² 449 000 zł 95,8 m²
Działki budowlane 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    449 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 583 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    95,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    5

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 449 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 5 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    9 grudnia 2019 468 300 zł 4 889 zł/m² ? 95,8 m² brak danych 5 1
    3 grudnia 2019 544 000 zł 4 278 zł/m² ? 127,2 m² brak danych 5 1
    27 listopada 2019 439 000 zł 4 583 zł/m² ? 95,8 m² brak danych 5 1
    27 listopada 2019 449 000 zł 4 688 zł/m² ? 95,8 m² brak danych 5 1
    21 listopada 2019 439 000 zł 4 583 zł/m² ? 95,8 m² brak danych 5 1
    1 marca 2019
    Pogodna 4, Smolec Działka 168/429
    		220 000 zł 211 zł/m² ? 1 043,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    13 grudnia 2018
    Pogodna 5C, Smolec Działka 154/2
    		250 000 zł 250 zł/m² ? 1 000,0 m² brak danych brak danych brak danych
    13 grudnia 2018
    Pogodna 5C, Smolec Działka 154/4 Udział w drodze dojazdowej sprzedany razem z działką, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		5 000 zł 26 zł/m² ? 196,0 m² brak danych brak danych brak danych
    29 marca 2018
    Pogodna 12, Smolec Działka 561/28
    		272 000 zł 192 zł/m² ? 1 419,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 września 2017
    Pogodna 5, Smolec Działka 154/1
    		200 000 zł 200 zł/m² ? 1 000,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    2 czerwca 2017
    Pogodna 10, Smolec Działka 561/24
    		290 000 zł 173 zł/m² ? 1 675,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    22 lipca 2016
    Pogodna 6, Smolec Działka 561/26
    		175 000 zł 162 zł/m² ? 1 082,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2015
    Pogodna 8, Smolec Działka 561/25
    		190 000 zł 138 zł/m² ? 1 373,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    20 września 2013
    Pogodna 9, Smolec Działka 153/3
    		272 650 zł 175 zł/m² ? 1 558,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych