Ulica
Starowiejska, Smolec
Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
3 093 zł/m²
+20,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
200 000 zł
Mediana metrażu
79,7 m²
Liczba transakcji
2
Opis adresu
Przy ulicy Starowiejska w Smolec ujęto w statystykach 39 transakcji.
Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Działka.
Mieszkania: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 093 zł/m², a mediana metrażu 79,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 3 093 zł/m² | 200 000 zł | 79,7 m² |
| Działki budowlane | 17 | 74 zł/m² | 65 000 zł | 925,0 m² |
| Działki rolne | 3 | 121 zł/m² | 114 500 zł | 1 022,0 m² |
| Działki pozostałe | 2 | 168 zł/m² | 157 460 zł | 1 086,5 m² |
| Budynki | 21 | 5 166 zł/m² | 615 000 zł | 113,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ulica, okolica 1 km i całe miasto
?
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wrocławskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Dostępność mieszkań ?
2,4
× roczny dochód netto
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 200 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 093 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 79,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 822 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 524 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Dochody i rynek pracy
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim
?
9 524 zł+156,9%
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4
Bezpieczeństwo i rozwój
Bezpieczeństwo i tempo rozwoju
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim
?
15,6-5,3
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8
Transakcje przy tej ulicy
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.07.2011 | Starowiejska 38b, Smolec Działka 382/1 | 60 000 zł | 42 zł/m² ? | 1 442,0 m² ? | — | — | — |
| 05.07.2011 | Starowiejska 18A, Smolec Działka 405/2 | 44 920 zł | 35 zł/m² ? | 1 273,0 m² ? | — | — | — |
| 22.12.2023 | Starowiejska 4a, Smolec Budynek 447_BUD | 735 000 zł | 9 586 zł/m² ? | 76,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2021 | Starowiejska 8, Smolec Budynek 1507_BUD | 80 000 zł | 635 zł/m² ? | 126,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2021 | Starowiejska 8, Smolec Budynek 1658_BUD | 80 000 zł | 430 zł/m² ? | 186,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.01.2021 | Starowiejska 29, Smolec Działka 366/2 | 270 000 zł | 300 zł/m² ? | 900,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.09.2020 | Starowiejska 2b, Smolec Budynek 1037_BUD | 655 000 zł | 5 607 zł/m² ? | 116,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.06.2020 | Starowiejska 14, Smolec Budynek 1270_BUD | — | — | 96,9 m² ? | — | — | — |
| 29.06.2020 | Starowiejska 14, Smolec Budynek 484_BUD | — | — | 23,7 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2020 | Starowiejska 36B, Smolec Budynek 2567_BUD | 640 000 zł | 5 764 zł/m² ? | 111,0 m² ? | — | — | — |
| 22.04.2020 | Starowiejska 36D, Smolec Budynek 2568_BUD | 615 000 zł | 4 913 zł/m² ? | 125,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.03.2020 | Starowiejska 16, Smolec Lokal 3_LOK | 120 000 zł | 4 027 zł/m² ? | 29,8 m² ? | — | 2 | 2 |
| 09.10.2019 | Starowiejska 20A, Smolec Budynek 1070_BUD | 680 000 zł | 5 166 zł/m² ? | 131,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.07.2019 | Starowiejska 4a, Smolec Budynek 447_BUD | 500 000 zł | 6 521 zł/m² ? | 76,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2018 | Starowiejska 30, Smolec Budynek 1536_BUD | 170 000 zł | 1 346 zł/m² ? | 126,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.11.2018 | Starowiejska 30, Smolec Budynek 348_BUD | 170 000 zł | 24 936 zł/m² ? | 6,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.08.2017 | Starowiejska 18, Smolec Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 2 160 zł/m² ? | 129,6 m² ? | — | 5 | 2 |
| 27.01.2017 | Starowiejska 32, Smolec Budynek 814_BUD | 758 207 zł | 6 395 zł/m² ? | 118,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.09.2015 | Starowiejska 30A, Smolec Budynek 1474_BUD | 160 000 zł | 911 zł/m² ? | 175,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.07.2015 | Starowiejska 38b, Smolec Budynek 1850_BUD | 615 000 zł | 4 228 zł/m² ? | 145,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.02.2015 | Starowiejska 5, Smolec Budynek 417_BUD | — | — | 107,4 m² ? | — | — | — |
| 26.09.2014 | Starowiejska 20B, Smolec Budynek 1337_BUD | — | — | 60,4 m² ? | — | — | — |
| 09.08.2012 | Starowiejska 30, Smolec Budynek 348_BUD | — | — | 6,8 m² ? | — | — | — |
| 09.08.2012 | Starowiejska 30, Smolec Budynek 1536_BUD | — | — | 126,3 m² ? | — | — | — |
| 21.06.2012 | Starowiejska 4a, Smolec Budynek 447_BUD | — | — | 105,0 m² ? | — | — | — |
| 26.10.2011 | Starowiejska 29A, Smolec Działka 366/3 | — | — | 1 000,0 m² ? | — | — | — |
| 26.10.2011 | Starowiejska 29A, Smolec Działka 366/1 | — | — | 673,0 m² ? | — | — | — |
| 08.07.2011 | Starowiejska 33b, Smolec Działka 368 | — | — | 600,0 m² ? | — | — | — |
| 23.02.2011 | Starowiejska 20, Smolec Działka 403/4 | — | — | 434,0 m² ? | — | — | — |
| 30.11.2010 | Starowiejska 36C, Smolec Działka 383/10 | 64 000 zł | 80 zł/m² ? | 800,0 m² ? | — | — | — |
| 08.01.2010 | Starowiejska 33a, Smolec Działka 531/9 | — | — | 942,0 m² ? | — | — | — |
| 08.01.2010 | Starowiejska 33a, Smolec Działka 531/10 | — | — | 506,0 m² ? | — | — | — |
| 08.01.2010 | Starowiejska 33a, Smolec Działka 531/7 | — | — | 353,0 m² ? | — | — | — |
| 07.09.2009 | Starowiejska 29, Smolec Działka 366/2 | — | — | 900,0 m² ? | — | — | — |
| 13.12.2008 | Starowiejska 38a, Smolec Działka 382/3 | 165 000 zł | 161 zł/m² ? | 1 022,0 m² ? | — | — | — |
| 25.11.2008 | Starowiejska 2b, Smolec Działka 426/4 | 800 000 zł | 1 918 zł/m² ? | 417,0 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2008 | Starowiejska 18, Smolec Działka 405/4 | — | — | 1 368,0 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2008 | Starowiejska 18, Smolec Działka 405/4 | — | — | 1 368,0 m² ? | — | — | — |
| 14.05.2008 | Starowiejska 18, Smolec Działka 405/4 | — | — | 1 368,0 m² ? | — | — | — |
| 22.01.2008 | Starowiejska 32, Smolec Działka 388/4 | — | — | 1 100,0 m² ? | — | — | — |
| 31.05.2006 | Starowiejska 2, Smolec Działka 424/3 | 70 000 zł | 76 zł/m² ? | 925,0 m² ? | — | — | — |
| 31.05.2006 | Starowiejska 2, Smolec Działka 424/1 | 17 375 zł | 72 zł/m² ? | 240,0 m² ? | — | — | — |
| 03.04.2006 | Starowiejska 38a, Smolec Działka 382/3 | — | — | 1 022,0 m² ? | — | — | — |
| 22.03.2006 | Starowiejska 32, Smolec Działka 388/4 | — | — | 1 100,0 m² ? | — | — | — |
| 05.11.2002 | Starowiejska 21a, Smolec Budynki | — | — | — | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.