Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Fryderyka Chopina 37, Sobótka

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 535zł/m²

Cena transakcyjna +26,9% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

362 362zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

40,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 9 października 2023 – 9 października 2024 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Fryderyka Chopina 37, Sobótka ma w Rejestrze cen nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,9 m² do 14 550,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 18 września 2020, a ostatnia z 9 października 2024.

Mieszkania: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 535 zł/m², a mediana powierzchni 40,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 22 8 535 zł/m² 362 362 zł 40,0 m²
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    362 362 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 535 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    40,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    22

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 362 362 zł — z 22 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 22 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    9 października 2024 610 000 zł 10 856 zł/m² ? 56,2 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    2 września 2024 313 991 zł 8 514 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    29 sierpnia 2024 435 371 zł 7 726 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    14 sierpnia 2024 342 000 zł 9 233 zł/m² ? 37,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    14 sierpnia 2024 342 000 zł 8 556 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    12 sierpnia 2024 363 000 zł 9 075 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    12 sierpnia 2024 370 000 zł 7 783 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    12 sierpnia 2024 310 274 zł 8 402 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    12 sierpnia 2024 317 330 zł 8 600 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    12 sierpnia 2024 325 647 zł 8 143 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    8 sierpnia 2024 379 000 zł 8 335 zł/m² ? 45,5 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    8 sierpnia 2024 361 723 zł 9 032 zł/m² ? 40,1 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    7 sierpnia 2024 400 424 zł 8 976 zł/m² ? 44,6 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    6 sierpnia 2024 340 008 zł 8 498 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    6 sierpnia 2024 500 000 zł 8 889 zł/m² ? 56,3 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    5 sierpnia 2024 365 000 zł 9 120 zł/m² ? 40,0 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    2 sierpnia 2024 590 000 zł 10 493 zł/m² ? 56,2 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    2 sierpnia 2024 448 906 zł 7 976 zł/m² ? 56,3 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    1 sierpnia 2024 317 730 zł 8 620 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    30 lipca 2024 449 000 zł 7 957 zł/m² ? 56,4 m² ? 1/1 ? brak danych 3
    29 lipca 2024 358 265 zł 7 547 zł/m² ? 47,5 m² ? 1/1 ? brak danych 4
    29 lipca 2024 310 000 zł 8 408 zł/m² ? 36,9 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    18 września 2020 1 863 450 zł 128 zł/m² ? 14 550,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 września 2020 1 863 450 zł 1 242 zł/m² ? 1 500,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych