Adres · Ceny transakcyjne
Fryderyka Chopina 39, Sobótka
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 556zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
358 567zł
Mediana powierzchni ?
40,0m²
Liczba transakcji ?
23
- 7 lipca 2024 – 7 lipca 2025 · 23 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Fryderyka Chopina 39, Sobótka ma w Rejestrze cen nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,8 m² do 56,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 października 2024, a ostatnia z 7 lipca 2025.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 556 zł/m², a mediana powierzchni 40,0 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 8 556 zł/m² | 358 567 zł | 40,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 358 567 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 556 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,0 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 23
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 358 567 zł — z 23 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 23 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 lipca 2025 | 339 000 zł | 9 202 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 20 maja 2025 | 320 000 zł | 8 030 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 29 stycznia 2025 | 470 000 zł | 12 772 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 30 grudnia 2024 | 481 514 zł | 8 556 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 5 grudnia 2024 | 304 000 zł | 8 247 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 22 listopada 2024 | 395 000 zł | 8 727 zł/m² ? | 45,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 21 listopada 2024 | 345 000 zł | 9 357 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 18 listopada 2024 | 361 000 zł | 9 005 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 18 listopada 2024 | 350 000 zł | 8 768 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 7 listopada 2024 | 470 660 zł | 8 379 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 5 listopada 2024 | 340 000 zł | 9 202 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 4 listopada 2024 | 358 567 zł | 8 034 zł/m² ? | 44,6 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 31 października 2024 | 451 180 zł | 8 037 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 30 października 2024 | 350 327 zł | 8 758 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 29 października 2024 | 337 000 zł | 8 421 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 29 października 2024 | 377 169 zł | 7 977 zł/m² ? | 47,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 29 października 2024 | 377 169 zł | 7 954 zł/m² ? | 47,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 25 października 2024 | 479 054 zł | 8 515 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 25 października 2024 | 490 000 zł | 8 731 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 25 października 2024 | 339 908 zł | 8 508 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 24 października 2024 | 317 000 zł | 8 614 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 22 października 2024 | 470 000 zł | 8 390 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 22 października 2024 | 346 000 zł | 9 395 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych