Adres · Ceny transakcyjne
Fryderyka Chopina 39C, Sobótka
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 439zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
352 840zł
Mediana powierzchni ?
40,1m²
Liczba transakcji ?
20
- 15 stycznia 2024 – 15 stycznia 2025 · 20 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Fryderyka Chopina 39C, Sobótka ma w Rejestrze cen nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,7 m² do 102,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 października 2024, a ostatnia z 15 stycznia 2025.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 439 zł/m², a mediana powierzchni 40,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 8 439 zł/m² | 352 840 zł | 40,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 352 840 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 439 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 352 840 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2025 | 481 414 zł | 8 578 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 8 stycznia 2025 | 325 647 zł | 8 127 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 30 grudnia 2024 | 346 589 zł | 9 388 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 30 grudnia 2024 | 367 877 zł | 9 199 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 23 grudnia 2024 | 347 679 zł | 8 709 zł/m² ? | 39,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 17 grudnia 2024 | 745 895 zł | 7 291 zł/m² ? | 102,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 17 grudnia 2024 | 313 255 zł | 8 489 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 listopada 2024 | 479 054 zł | 8 536 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 12 listopada 2024 | 344 922 zł | 8 595 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 8 listopada 2024 | 723 000 zł | 7 066 zł/m² ? | 102,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 8 listopada 2024 | 358 000 zł | 8 941 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 6 listopada 2024 | 328 615 zł | 8 226 zł/m² ? | 40,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 5 listopada 2024 | 465 176 zł | 8 268 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 4 listopada 2024 | 295 000 zł | 8 012 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 4 listopada 2024 | 434 362 zł | 7 725 zł/m² ? | 56,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 4 listopada 2024 | 436 722 zł | 7 789 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 28 października 2024 | 300 000 zł | 8 121 zł/m² ? | 36,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 24 października 2024 | 335 000 zł | 9 064 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 23 października 2024 | 308 101 zł | 8 388 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 22 października 2024 | 498 354 zł | 8 858 zł/m² ? | 56,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych