Adres · Ceny transakcyjne
Fryderyka Chopina 39C, Sobótka
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.
Powiat
Kod podziału terytorialnego
0223
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 439zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
352 840zł
Mediana powierzchni ?
40,1m²
Liczba transakcji ?
20
- 15 stycznia 2024 – 15 stycznia 2025 · 20 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis adresu
Cena transakcyjnaAdres Fryderyka Chopina 39C, Sobótka ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 36,7 m² do 102,3 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 października 2024, a ostatnia z 15 stycznia 2025.
Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 439 zł/m², a mediana powierzchni 40,1 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 20 | 8 439 zł/m² | 352 840 zł | 40,1 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 352 840 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 8 439 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 40,1 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 81 828 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 9 519 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wrocławski
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 352 840 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 20 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 519 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
101,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
2,0%
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,5
Dane za 2025 rok
Transakcje pod tym adresem
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15 stycznia 2025 | 481 414 zł | 8 578 zł/m² ? | 56,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 8 stycznia 2025 | 325 647 zł | 8 127 zł/m² ? | 40,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 30 grudnia 2024 | 346 589 zł | 9 388 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 30 grudnia 2024 | 367 877 zł | 9 199 zł/m² ? | 40,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 23 grudnia 2024 | 347 679 zł | 8 709 zł/m² ? | 39,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 17 grudnia 2024 | 745 895 zł | 7 291 zł/m² ? | 102,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 17 grudnia 2024 | 313 255 zł | 8 489 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 21 listopada 2024 | 479 054 zł | 8 536 zł/m² ? | 56,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 12 listopada 2024 | 344 922 zł | 8 595 zł/m² ? | 40,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 8 listopada 2024 | 723 000 zł | 7 066 zł/m² ? | 102,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 4 | |
| 8 listopada 2024 | 358 000 zł | 8 941 zł/m² ? | 40,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 6 listopada 2024 | 328 615 zł | 8 226 zł/m² ? | 40,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 5 listopada 2024 | 465 176 zł | 8 268 zł/m² ? | 56,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 | |
| 4 listopada 2024 | 295 000 zł | 8 012 zł/m² ? | 36,8 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 4 listopada 2024 | 434 362 zł | 7 725 zł/m² ? | 56,2 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 4 listopada 2024 | 436 722 zł | 7 789 zł/m² ? | 56,1 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 28 października 2024 | 300 000 zł | 8 121 zł/m² ? | 36,9 m² | 1/1 ? | brak danych | 3 | |
| 24 października 2024 | 335 000 zł | 9 064 zł/m² ? | 37,0 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 23 października 2024 | 308 101 zł | 8 388 zł/m² ? | 36,7 m² | 1/1 ? | brak danych | 2 | |
| 22 października 2024 | 498 354 zł | 8 858 zł/m² ? | 56,3 m² | 1/1 ? | brak danych | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych