Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Cztery Podkowy 3B, Wysoka

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

10 999zł/m²

Cena transakcyjna −1,7% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

588 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

53,7m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 16 czerwca 2024 – 16 czerwca 2025 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Cztery Podkowy 3B, Wysoka ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 42,5 m² do 56,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 30 czerwca 2015, a ostatnia z 16 czerwca 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 896 zł/m², a mediana powierzchni 51,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 10 999 zł/m² 588 500 zł 53,7 m²
Garaże 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    409 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    7 896 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    51,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 409 500 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cztery Podkowy 3B, Wysoka

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 czerwca 2025, 54,78 m²

      602 500 złCena za metr kwadratowy: 10 999 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,78 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż garażu, 16 czerwca 2025, 45,57 m²

      30 000 złCena za metr kwadratowy: 658 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 45,57 m²
      • udział 3622/35572
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 kwietnia 2025, 48,07 m²

      588 500 złCena za metr kwadratowy: 12 243 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,07 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2025, 54,78 m²

      500 000 złCena za metr kwadratowy: 9 127 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,78 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż garażu, 31 marca 2025, 45,57 m²

      27 000 złCena za metr kwadratowy: 593 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 45,57 m²
      • udział 1811/17786
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2024, 48,07 m²

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 8 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,07 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lipca 2024, 53,72 m²

      599 700 złCena za metr kwadratowy: 11 163 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2024, 53,72 m²

      484 700 złCena za metr kwadratowy: 9 023 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
      • 1 izba
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 września 2021, 56,09 m²

      419 000 złCena za metr kwadratowy: 7 470 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,09 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2020, 53,6 m²

      356 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 53,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    11. Sprzedaż garażu, 6 listopada 2020, 447,54 m²

      356 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 447,54 m²
      • poziom -1
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2020, 42,54 m²

      316 000 złCena za metr kwadratowy: 7 428 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 listopada 2019, 42,54 m²

      196 000 złCena za metr kwadratowy: 4 607 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,54 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 czerwca 2017, 43,24 m²

      199 380 złCena za metr kwadratowy: 4 611 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,24 m²
      • 2 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 maja 2017, 48,38 m²

      207 000 złCena za metr kwadratowy: 4 279 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,38 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 czerwca 2015, 56,09 m²

      234 000 złCena za metr kwadratowy: 4 172 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,09 m²
      • 1 izba
      • piętro 4

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych