Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Modrzewiowa, Zębice

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Od 12 czerwca 2019 akty notarialne podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z 3 sprzedaży budynków przy tej ulicy, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynków.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

141zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

110 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

722,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 12 czerwca 2019 – 12 czerwca 2020 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Sprzedaże budynków

Ceny całych transakcji z aktów notarialnych, razem z działką

Liczba sprzedaży budynków

3

Akty podały powierzchnię użytkową budynku w 0 z nich.

Mediana ceny transakcji budynków

brak danych

Cena całej transakcji, razem z działką.

Mediana powierzchni działek

brak danych

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Modrzewiowa, Zębice: w statystykach ujęto 17 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to działka.

Działki budowlane: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 135 zł/m², a mediana powierzchni 722,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 6 141 zł/m² 110 000 zł 722,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    1 października 2020
    Modrzewiowa 8, Zębice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		622 500 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    12 czerwca 2020
    Modrzewiowa 27, Zębice Działka 199/32
    		113 500 zł 157 zł/m² ? 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    6 maja 2020
    Modrzewiowa 25, Zębice Działka 199/31
    		110 000 zł 152 zł/m² ? 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 lutego 2020
    Modrzewiowa 15, Zębice Działka 199/26
    		92 000 zł 127 zł/m² ? 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    10 lutego 2020
    Modrzewiowa 29, Zębice Działka 199/33
    		116 500 zł 140 zł/m² ? 831,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lutego 2020
    Modrzewiowa 4, Zębice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		485 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 stycznia 2020
    Modrzewiowa 10, Zębice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		350 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 grudnia 2019
    Modrzewiowa 6, Zębice Budynki Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku, więc nie liczymy ceny za metr kwadratowy budynku.
    		600 000 zł brak danych brak danych ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 listopada 2019
    Modrzewiowa 21, Zębice Działka 199/29
    		102 000 zł 141 zł/m² ? 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2019
    Modrzewiowa 13, Zębice Działka 199/24
    		128 000 zł 95 zł/m² ? 1 347,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2019
    Modrzewiowa 13, Zębice Działka 199/25
    		102 000 zł 141 zł/m² ? 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    4 stycznia 2019
    Modrzewiowa 22, Zębice Działka 199/17
    		94 500 zł 135 zł/m² ? 700,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    3 października 2018
    Modrzewiowa 21, Zębice Działka 199/29
    		93 300 zł 129 zł/m² ? 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 marca 2018
    Modrzewiowa 17, Zębice Działka 199/28 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		144 000 zł cena całego aktu brak danych 722,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    29 marca 2018
    Modrzewiowa 17, Zębice Działka 199/27 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		144 000 zł cena całego aktu brak danych 721,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    12 września 2017
    Modrzewiowa 2, Zębice Działka 200/53
    		140 000 zł 90 zł/m² ? 1 557,0 m² 1/1 ? brak danych brak danych
    27 marca 2012
    Modrzewiowa 5, Zębice Działka 200/22
    		115 000 zł 96 zł/m² ? 1 200,0 m² brak danych brak danych brak danych
    8 marca 2011
    Modrzewiowa 3, Zębice Działka 200/21
    		109 000 zł 91 zł/m² ? 1 200,0 m² brak danych brak danych brak danych
    16 listopada 2010
    Modrzewiowa 9, Zębice Działka 200/33 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		240 000 zł cena całego aktu brak danych 1 277,0 m² brak danych brak danych brak danych
    16 listopada 2010
    Modrzewiowa 9, Zębice Działka 200/34 Akt podaje jedną cenę za kilka działek, dlatego nie liczymy ceny za metr kwadratowy tej działki.
    		240 000 zł cena całego aktu brak danych 1 313,0 m² brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych