Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Poznańska 101, Toruń

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Toruń

Kod podziału terytorialnego

0463

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 949zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

165 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

47,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

8

  • 29 stycznia 2025 – 29 stycznia 2026 · 8 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Poznańska 101, Toruń ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 10 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 25,3 m² do 61,8 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 2 sierpnia 2022, a ostatnia z 29 stycznia 2026.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 784 zł/m², a mediana powierzchni 48,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 8 3 949 zł/m² 165 000 zł 47,8 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Toruń Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    170 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 784 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 265 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 083 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Toruń
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Toruniu w 2025 roku: 9 083 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 170 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Toruniu 24,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Toruniu w 2025 roku: 3,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,9% do 3,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 083 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    96,9%

    +0,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,9%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,8

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Poznańska 101, Toruń

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 stycznia 2026, 48,29 m²

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 9 629 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,29 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 grudnia 2025, 25,32 m²

      110 000 złCena za metr kwadratowy: 4 344 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 25,32 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 31,04 m²

      170 000 złCena za metr kwadratowy: 5 477 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,04 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 listopada 2025, 38,88 m²

      160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 115 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,88 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 38,33 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 652 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38,33 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 listopada 2025, 61,84 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 3 638 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,84 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 58,38 m²

      140 112 złCena za metr kwadratowy: 2 400 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,38 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 60,21 m²

      130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 159 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,21 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2025, 47,29 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 229 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,29 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2025, 52,86 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 stycznia 2023, 52,86 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 784 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,86 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż budynku, 2 sierpnia 2022, 59,2 m²

      650 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 59,2 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    13. Sprzedaż budynku, 2 sierpnia 2022, 554,4 m²

      650 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia użytkowa 554,4 m²
      • jeden z 2 budynków sprzedanych w jednym akcie
      • poza statystykami

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych