Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Rybaki 9A, Chełmża

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat toruński

Kod podziału terytorialnego

0415

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 2 sierpnia 2024 – 2 sierpnia 2025 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Rybaki 9A, Chełmża ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 20 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 17,4 m² do 1 584,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 9 czerwca 2008, a ostatnia z 2 sierpnia 2025.

Mieszkania: 17 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 2 632 zł/m², a mediana powierzchni 48,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat toruński Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    121 750 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    2 632 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 583 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 778 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat toruński
    Liczba mieszkań w próbie
    17

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim w 2025 roku: 7 778 zł miesięcznie. To 83,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 150,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 121 750 zł — z 17 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 17 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie toruńskim 13,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie toruńskim w 2025 roku: 8,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,9% do 8,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 778 złmiesięcznie

    +150,3%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,0%

    +8,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,7%

    −7,2

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    13,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Rybaki 9A, Chełmża

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 sierpnia 2025, 48,6 m²

      355 000 złCena za metr kwadratowy: 7 305 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2023, 48,7 m²

      325 000 złCena za metr kwadratowy: 6 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 października 2018, 48,7 m²

      132 000 złCena za metr kwadratowy: 2 710 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 marca 2015, 54,6 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 832 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 grudnia 2014, 54,6 m²

      109 200 złCena za metr kwadratowy: 2 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 2 izby

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 listopada 2014, 48,7 m²

      112 010 złCena za metr kwadratowy: 2 300 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2014, 48,7 m²

      107 140 złCena za metr kwadratowy: 2 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 października 2014, 48,6 m²

      106 920 złCena za metr kwadratowy: 2 200 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2014, 48,6 m²

      94 186 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 października 2014, 54,6 m²

      105 814 złCena za metr kwadratowy: 1 938 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 54,6 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2014, 48,7 m²

      121 750 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 1

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 lutego 2014, 48,7 m²

      139 360 złCena za metr kwadratowy: 2 862 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2014, 48,6 m²

      135 000 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 2

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2014, 38 m²

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 632 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 38 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 listopada 2013, 48,7 m²

      146 100 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2013, 48,6 m²

      145 800 złCena za metr kwadratowy: 3 000 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 października 2013, 48,7 m²

      140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 875 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,7 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    18. Sprzedaż lokalu, 7 października 2013

      18 000 zł

      • powierzchnia użytkowa brak danych
      • poza statystykami

    19. Sprzedaż lokalu, 25 czerwca 2013, 17,4 m²

      20 000 złCena za metr kwadratowy: 1 149 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 17,4 m²

    20. Sprzedaż działki budowlanej, 9 czerwca 2008, 1 584 m²

      98 576 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 584 m²
      • numer działki 50/4

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych