Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Gdańska 74, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 26 maja 2025 – 26 maja 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Gdańska 74, Łódź ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 23 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 48,0 m² do 136,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 27 lipca 2010, a ostatnia z 26 maja 2026.

Mieszkania: 21 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 155 zł/m², a mediana powierzchni 75,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    268 420 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 155 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    75,3 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    21

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 268 420 zł — z 21 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 21 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    26 maja 2026 880 000 zł 9 883 zł/m² ? 89,0 m² 1/1 ? 4 2
    22 grudnia 2025 625 000 zł 7 596 zł/m² ? 82,3 m² 1/1 ? 4 3
    23 października 2025 543 455 zł 5 500 zł/m² ? 98,8 m² 1/1 ? 4 3
    20 czerwca 2024 490 000 zł 5 503 zł/m² ? 89,0 m² 1/1 ? 4 2
    7 maja 2024 370 000 zł 4 155 zł/m² ? 89,0 m² 1/1 ? 4 2
    14 marca 2024 315 000 zł 4 912 zł/m² ? 64,1 m² 1/1 ? 3 5
    9 lutego 2024 355 000 zł 5 302 zł/m² ? 67,0 m² 1/1 ? 3 5
    31 stycznia 2023 535 000 zł 5 594 zł/m² ? 95,6 m² 1/1 ? 4 1
    6 lipca 2022 235 000 zł 4 901 zł/m² ? 48,0 m² 1/1 ? 3 brak danych
    12 kwietnia 2022 335 000 zł 4 474 zł/m² ? 74,9 m² 1/1 ? 3 4
    6 grudnia 2021 380 000 zł 4 470 zł/m² ? 85,0 m² 1/1 ? 4 3
    22 maja 2017 255 000 zł 3 307 zł/m² ? 77,1 m² 1/1 ? 4 2
    17 stycznia 2017 261 000 zł 2 963 zł/m² ? 88,1 m² brak danych 4 2
    17 listopada 2015 151 100 zł 2 635 zł/m² ? 57,3 m² brak danych 3 2
    21 lipca 2015 278 700 zł 2 039 zł/m² ? 136,7 m² brak danych brak danych 1
    22 maja 2015
    Gdańska 74, Łódź Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		207 280 zł 2 768 zł/m² ? 74,9 m² brak danych 3 4
    9 września 2014 268 420 zł 2 717 zł/m² ? 98,8 m² brak danych 4 3
    21 maja 2014 180 000 zł 2 841 zł/m² ? 63,4 m² brak danych 3 1
    5 lutego 2014 179 400 zł 2 382 zł/m² ? 75,3 m² brak danych 3 3
    31 stycznia 2014 210 000 zł 3 242 zł/m² ? 64,8 m² brak danych 3 4
    7 lutego 2013 226 500 zł 3 196 zł/m² ? 70,9 m² brak danych 3 1
    5 lutego 2013 170 000 zł 2 869 zł/m² ? 59,3 m² brak danych 3 5
    27 lipca 2010 219 300 zł 3 280 zł/m² ? 66,9 m² brak danych 3 -1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych