Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Teodora 1, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 7 sierpnia 2025 – 7 sierpnia 2026 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Teodora 1, Łódź ma w Rejestrze cen nieruchomości 29 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,0 m² do 45,1 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 5 marca 2010, a ostatnia z 7 sierpnia 2026.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 327 zł/m², a mediana powierzchni 44,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    162 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 327 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    44,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 162 000 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 sierpnia 2026 395 000 zł 10 550 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 5
    5 maja 2026 240 000 zł 6 410 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    18 września 2025 249 000 zł 5 639 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 2 5
    4 kwietnia 2025 270 000 zł 5 993 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 2 3
    17 marca 2025 390 000 zł 8 659 zł/m² ? 45,0 m² ? 1/1 ? 3 5
    17 lipca 2024 210 000 zł 4 755 zł/m² ? 44,2 m² ? 1/1 ? 3 3
    1 lipca 2024 276 000 zł 6 127 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 2 5
    26 października 2021 195 000 zł 5 208 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 3
    9 lipca 2021 190 000 zł 5 075 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    1 marca 2021 195 000 zł 4 329 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    22 stycznia 2021 245 000 zł 5 438 zł/m² ? 45,1 m² ? 1/1 ? 3 1
    8 marca 2019 162 000 zł 4 327 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 lutego 2019 153 000 zł 4 087 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 2
    20 marca 2018 147 000 zł 3 926 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 4
    27 października 2016 130 000 zł 2 944 zł/m² ? 44,2 m² ? brak danych 3 5
    23 maja 2016 110 000 zł 2 504 zł/m² ? 43,9 m² ? brak danych 3 5
    29 października 2013
    Teodora 1, Łódź Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		brak danych brak danych 44,2 m² ? brak danych 3 3
    29 października 2013
    Teodora 1, Łódź Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		119 200 zł 3 184 zł/m² ? 37,4 m² ? brak danych 3 2
    20 września 2013
    Teodora 1, Łódź Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		139 700 zł 3 164 zł/m² ? 44,2 m² ? brak danych 3 3
    16 września 2013
    Teodora 1, Łódź Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		149 400 zł 3 316 zł/m² ? 45,1 m² ? brak danych 3 4
    24 lipca 2013 197 800 zł 4 479 zł/m² ? 44,2 m² ? brak danych 3 4
    16 maja 2013 110 000 zł 2 973 zł/m² ? 37,0 m² ? brak danych 2 3
    18 kwietnia 2013 135 000 zł 2 997 zł/m² ? 45,1 m² ? brak danych 2 3
    28 stycznia 2013 145 970 zł 3 305 zł/m² ? 44,2 m² ? brak danych 3 4
    26 września 2012 157 700 zł 3 501 zł/m² ? 45,1 m² ? brak danych 3 1
    20 sierpnia 2012 157 400 zł 3 495 zł/m² ? 45,0 m² ? brak danych 3 5
    28 lutego 2011 154 100 zł 3 421 zł/m² ? 45,1 m² ? brak danych 3 1
    13 grudnia 2010 123 100 zł 3 288 zł/m² ? 37,4 m² ? brak danych 3 1
    27 lipca 2010 122 800 zł 3 280 zł/m² ? 37,4 m² ? brak danych 3 1
    5 marca 2010
    Teodora 1, Łódź Lokal Sprzedaż poza wolnym rynkiem i przetargiem (na przykład z bonifikatą), dlatego nie wchodzi do statystyk.
    		132 400 zł 3 536 zł/m² ? 37,4 m² ? brak danych 3 3
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych