Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Wólczańska 164, Łódź

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Łódź

Kod podziału terytorialnego

1061

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

3

  • 15 października 2024 – 15 października 2025 · 3 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Wólczańska 164, Łódź ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 13 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 15,6 m² do 49,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 24 listopada 2010, a ostatnia z 15 października 2025.

Mieszkania: 12 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 346 zł/m², a mediana powierzchni 42,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 3 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Łódź Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    1,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    128 250 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 346 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,2 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    80 585 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 367 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Łódź
    Liczba mieszkań w próbie
    12

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Łodzi w 2025 roku: 9 367 zł miesięcznie. To 100,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 131,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 128 250 zł — z 12 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 12 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Łodzi 24,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 16 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Łodzi w 2025 roku: 5,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,5% do 5,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 367 złmiesięcznie

    +131,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    100,0%

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Wólczańska 164, Łódź

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 października 2025, 40,73 m²

      163 000 złCena za metr kwadratowy: 4 002 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,73 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 sierpnia 2025, 42,18 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 334 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 lipca 2025, 42,13 m²

      225 000 złCena za metr kwadratowy: 5 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2019, 49,22 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 września 2019, 49,22 m²

      200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 063 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 grudnia 2017, 15,64 m²

      57 000 złCena za metr kwadratowy: 3 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 15,64 m²
      • 1 izba
      • piętro 2

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2017, 59,11 m²

      149 813 złCena za metr kwadratowy: 2 534 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,11 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • poza statystykami

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 czerwca 2014, 49,22 m²

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 048 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,22 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 maja 2014, 27,53 m²

      69 500 złCena za metr kwadratowy: 2 525 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 27,53 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 lutego 2014, 43,03 m²

      92 000 złCena za metr kwadratowy: 2 138 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,03 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 16 grudnia 2013, 42,18 m²

      90 600 złCena za metr kwadratowy: 2 148 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,18 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 lutego 2012, 44,08 m²

      105 400 złCena za metr kwadratowy: 2 391 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,08 m²
      • 2 izby
      • piętro 4

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 listopada 2010, 42,13 m²

      106 500 złCena za metr kwadratowy: 2 528 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 42,13 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych