Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Balladyny 2, Lublin

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Lublin

Kod podziału terytorialnego

0663

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 11 maja 2025 – 11 maja 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Balladyny 2, Lublin ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 29,3 m² do 65,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 6 sierpnia 2001, a ostatnia z 11 maja 2026.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 485 zł/m², a mediana powierzchni 47,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Lublin Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    310 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 485 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    79 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 275 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Lublin
    Liczba mieszkań w próbie
    19

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Lublinie w 2025 roku: 9 275 zł miesięcznie. To 99,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 310 000 zł — z 19 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 19 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Lublinie 19,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 6 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Lublinie w 2025 roku: 4,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 275 złmiesięcznie

    +128,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    99,0%

    +1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,5%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,6

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    11 maja 2026 430 000 zł 9 267 zł/m² ? 46,4 m² 1/1 ? 3 1
    18 lutego 2026 395 000 zł 8 440 zł/m² ? 46,8 m² 1/1 ? 3 2
    27 marca 2025 430 000 zł 7 904 zł/m² ? 54,4 m² 2/2 ? 4 4
    27 lutego 2024 372 000 zł 6 826 zł/m² ? 54,5 m² 1/1 ? 4 brak danych
    18 grudnia 2023 380 000 zł 7 950 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 3 2
    7 grudnia 2023 350 000 zł 9 695 zł/m² ? 36,1 m² 1/1 ? 3 3
    20 stycznia 2023 444 000 zł 8 058 zł/m² ? 55,1 m² 1/1 ? 4 5
    28 lipca 2022 325 000 zł 5 898 zł/m² ? 55,1 m² 14/14 ? 4 5
    31 grudnia 2021 446 000 zł 9 331 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 4 3
    25 czerwca 2021 310 000 zł 6 485 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 4 3
    25 lutego 2021 287 500 zł 7 646 zł/m² ? 37,6 m² 1/1 ? 3 2
    18 lipca 2019 190 000 zł 6 485 zł/m² ? 29,3 m² 6/6 ? 2 5
    23 maja 2018 280 000 zł 5 983 zł/m² ? 46,8 m² 1/1 ? 3 4
    18 października 2017 310 000 zł 5 636 zł/m² ? 55,0 m² 1/1 ? 4 3
    26 września 2017 181 000 zł 5 014 zł/m² ? 36,1 m² 1/1 ? 3 2
    16 sierpnia 2017 217 000 zł 4 559 zł/m² ? 47,6 m² 1/1 ? 3 5
    5 maja 2017 290 000 zł 4 448 zł/m² ? 65,2 m² 1/1 ? 4 1
    4 kwietnia 2017 260 000 zł 4 727 zł/m² ? 55,0 m² 1/1 ? 4 4
    2 lutego 2017 205 000 zł 4 380 zł/m² ? 46,8 m² 1/1 ? 3 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych