Adres · Ceny transakcyjne

Myśliwska 74, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres

Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

5 marca 2025 – 5 marca 2026 · 3 akty notarialne
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Adres Myśliwska 74, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 15 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 16,6 m² do 76,2 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 8 maja 2009, a ostatnia z 5 marca 2026.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 405 zł/m², a mediana powierzchni 62,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Liczba transakcji	Mediana ceny za metr kwadratowy	Mediana ceny	Mediana powierzchni
Mieszkania	3	brak danych	brak danych	brak danych
Garaże	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji	brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

Wolumen i struktura transakcji ?

Miesięcznie, wybrany rodzaj

Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

Rozkład cen transakcji ?

Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

Cena transakcyjna

Położenie na mapie Otwórz pełną mapę

Mediany dotyczą wybranego rodzaju nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada na tle szerszego rynku.

Mediana w promieniu 1 km ?: 16 678 zł/m²
Mediana w całym mieście ?: 15 050 zł/m²
Zmiana miesiąc do miesiąca ?: −1,2%
Zmiana w ciągu roku ?: +3,2%
Zmiana w ciągu 2 lat ?: +12,4%
Zmiana w ciągu 5 lat ?: +58,4%
Zmiana w ciągu 10 lat ?: +199,3%
Zmiana od szczytu ?: −1,2%

Jak cytować te dane

Źródło: metroskop.pl na podstawie Rejestru Cen Nieruchomości, stan danych: 7 października 2026

Adres strony: https://metroskop.pl/adresy/malopolskie/krakow/krakow/mysliwska--74

W publikacji internetowej dodaj odnośnik do tej strony: czytelnik znajdzie tu aktualne liczby i opis metody. Statystyki udostępniamy na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0. Zasady licencji

Jednostki nadrzędne

Nowe mieszkania od deweloperów

15 586 ofert dostępnych · mediana aktualizowanych cenników bez starszych kopii 15 800 zł za metr kwadratowy

Cena ofertowa

Zasady świeżości cenników i obliczania median opisujemy w pomocy na stronie cen ofertowych.

Obserwuj Metroskop

Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku. Wtyczka wczyta się po kliknięciu.

Obserwuj na Facebooku Aktualizacje danych

Kontekst okolicy

dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

Dostępność mieszkań ?

4,0rocznego dochodu netto

Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł Niska próba
Mediana ceny za metr kwadratowy: 5 405 zł/m² Niska próba
Mediana powierzchni mieszkania: 62,7 m² Niska próba
Szacowany roczny dochód netto ?: 97 248 zł
Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego: 11 404 zł miesięcznie
Obszar wynagrodzenia: Kraków
Liczba mieszkań w próbie: 13

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 385 000 zł — z 13 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 13 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

Życie na co dzień

Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Finanse i praca

Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

11 404 złmiesięcznie

+157,4%

Dane za 2025 rok

Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

121,7%

+14,9

Dane za 2025 rok

Stopa bezrobocia ?

2,5%

−1,9

Dane za 2025 rok

Bezpieczeństwo i rozwój

Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

23,0

Dane za 2025 rok

Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
Data	Nieruchomość	Cena	Cena za metr kwadratowy	Powierzchnia	Udział	Izby	Piętro
5 marca 2026	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	707 625 zł	12 866 zł/m² ?	55,0 m²	1/1 ?	3	2
16 lutego 2026	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	789 000 zł	11 955 zł/m² ?	66,0 m²	1/1 ?	4	3
17 października 2025	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	877 500 zł	13 316 zł/m² ?	65,9 m²	1/1 ?	4	1
12 sierpnia 2024	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	909 000 zł	14 498 zł/m² ?	62,7 m²	1/1 ?	3	2
8 marca 2024	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	700 000 zł	10 622 zł/m² ?	65,9 m²	1/1 ?	4	1
25 września 2023	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	390 000 zł	10 569 zł/m² ?	36,9 m²	1/1 ?	2	2
7 marca 2019	Myśliwska 74, Kraków Lokal	315 000 zł	4 914 zł/m² ?	64,1 m²	1/1 ?	3	4
12 września 2017	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal Sprzedano udział w nieruchomości, dlatego nie wchodzi do statystyk. Udziały wymagają uwagi ?	150 000 zł	4 129 zł/m² ?	36,3 m² ?	2/3 ?	3	1
19 maja 2016	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	340 000 zł	4 497 zł/m² ?	75,6 m²	1/1 ?	4	2
25 kwietnia 2016	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	30 000 zł	1 807 zł/m² ?	16,6 m²	1/1 ?	brak danych	brak danych
25 kwietnia 2016	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	260 000 zł	4 530 zł/m² ?	57,4 m²	1/1 ?	3	4
25 marca 2014	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	290 000 zł	4 625 zł/m² ?	62,7 m²	brak danych	3	2
4 stycznia 2011	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	385 000 zł	5 052 zł/m² ?	76,2 m²	brak danych	4	1
20 lipca 2010	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal Sprzedaż z bonifikatą, w postępowaniu egzekucyjnym, na cel publiczny albo bez przetargu przez gminę, Skarb Państwa lub nieznanego sprzedającego, dlatego nie wchodzi do statystyk.	362 614 zł	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych	brak danych
7 maja 2010	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	220 000 zł	5 405 zł/m² ?	40,7 m²	brak danych	2	1
8 maja 2009	MYŚLIWSKA 74, KRAKÓW Lokal	208 000 zł	5 149 zł/m² ?	40,4 m²	brak danych	3	4

Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
Aktualność: Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
Kontekst okolicy: Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
Licencja: Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych

Myśliwska 74, Kraków

Opis adresu

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Wolumen i struktura transakcji ?

Rozkład cen transakcji ?

Kontekst okolicy

Co mówią dane o okolicy

Pieniądze

Życie na co dzień

Rozwój okolicy

Finanse i praca

Bezpieczeństwo i rozwój

Transakcje pod tym adresem