Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Zdunów 18E, Kraków

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

Kraków

Kod podziału terytorialnego

1261

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 17 czerwca 2024 – 17 czerwca 2025 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Zdunów 18E, Kraków ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 33 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 13,8 m² do 61,0 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 4 marca 2013, a ostatnia z 17 czerwca 2025.

Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 724 zł/m², a mediana powierzchni 47,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: Kraków Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    238 417 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 724 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    47,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    97 248 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    11 404 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Kraków
    Liczba mieszkań w próbie
    29

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Krakowie w 2025 roku: 11 404 zł miesięcznie. To 121,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 157,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 238 417 zł — z 29 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 29 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Krakowie 23,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 19 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Krakowie w 2025 roku: 2,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,4% do 2,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    11 404 złmiesięcznie

    +157,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    121,7%

    +14,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,5%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,0

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    17 czerwca 2025 600 000 zł 12 422 zł/m² ? 48,3 m² 1/1 ? 2 7
    11 marca 2025 670 000 zł 14 017 zł/m² ? 47,8 m² 1/1 ? 2 3
    17 stycznia 2024 655 000 zł 11 774 zł/m² ? 55,6 m² 1/1 ? 2 3
    10 stycznia 2023
    ZDUNÓW 18E, KRAKÓW Lokal Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
    		97 350 zł 5 911 zł/m² ? 16,5 m² 1/1 ? brak danych 1
    29 października 2019 360 000 zł 7 935 zł/m² ? 45,4 m² 1/1 ? 2 5
    24 września 2019 380 000 zł 7 520 zł/m² ? 50,5 m² 1/1 ? 3 7
    10 sierpnia 2016 300 000 zł 6 592 zł/m² ? 45,5 m² 1/1 ? 2 7
    29 lutego 2016 106 000 zł 4 260 zł/m² ? 24,9 m² 1/1 ? 1 1
    3 września 2015 47 531 zł 1 910 zł/m² ? 24,9 m² brak danych 1 1
    5 lutego 2014 235 000 zł 5 205 zł/m² ? 45,2 m² brak danych 2 3
    3 września 2013 39 715 zł 2 257 zł/m² ? 17,6 m² brak danych brak danych 1
    21 czerwca 2013 216 993 zł 4 751 zł/m² ? 45,7 m² brak danych 2 6
    5 czerwca 2013 262 780 zł 4 724 zł/m² ? 55,6 m² brak danych 2 4
    5 czerwca 2013 37 896 zł 2 256 zł/m² ? 16,8 m² brak danych brak danych 1
    23 kwietnia 2013 30 258 zł 2 189 zł/m² ? 13,8 m² brak danych brak danych 1
    10 kwietnia 2013 225 026 zł 4 730 zł/m² ? 47,6 m² brak danych 2 6
    10 kwietnia 2013 37 241 zł 2 261 zł/m² ? 16,5 m² brak danych brak danych 1
    10 kwietnia 2013 239 325 zł 4 715 zł/m² ? 50,8 m² brak danych 2 4
    5 kwietnia 2013 210 971 zł 4 650 zł/m² ? 45,4 m² brak danych 2 5
    2 kwietnia 2013 214 769 zł 4 719 zł/m² ? 45,5 m² brak danych 2 7
    2 kwietnia 2013 32 578 zł 2 189 zł/m² ? 14,9 m² brak danych brak danych 1
    2 kwietnia 2013 242 956 zł 4 920 zł/m² ? 49,4 m² brak danych 3 8
    26 marca 2013 238 058 zł 4 726 zł/m² ? 50,4 m² brak danych 3 2
    26 marca 2013 287 978 zł 4 721 zł/m² ? 61,0 m² brak danych 3 1
    13 marca 2013 238 132 zł 4 713 zł/m² ? 50,5 m² brak danych 3 7
    13 marca 2013 214 523 zł 4 751 zł/m² ? 45,2 m² brak danych 2 3
    13 marca 2013 262 364 zł 4 716 zł/m² ? 55,6 m² brak danych 2 3
    12 marca 2013 262 744 zł 4 716 zł/m² ? 55,7 m² brak danych 2 7
    12 marca 2013 226 564 zł 4 726 zł/m² ? 47,9 m² brak danych 2 5
    12 marca 2013 238 417 zł 4 713 zł/m² ? 50,6 m² brak danych 2 6
    7 marca 2013 263 111 zł 4 732 zł/m² ? 55,6 m² brak danych 2 6
    5 marca 2013 225 649 zł 4 721 zł/m² ? 47,8 m² brak danych 2 3
    5 marca 2013 261 651 zł 4 716 zł/m² ? 55,5 m² brak danych 2 2
    4 marca 2013 224 699 zł 4 721 zł/m² ? 47,6 m² brak danych 2 2
    4 marca 2013 224 129 zł 4 720 zł/m² ? 47,5 m² brak danych 2 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych