Ulica

Akademicka, Bibice

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat krakowski Kod podziału terytorialnego 1206

Mediana ceny za m² ?

9 141 zł/m²

+105,3% r/r

Mediana ceny całkowitej

867 500 zł

Mediana metrażu

93,5 m²

Liczba transakcji

Opis adresu

Przy ulicy Akademicka w Bibice ujęto w statystykach 10 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 141 zł/m², a mediana metrażu 93,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	10	9 141 zł/m²	867 500 zł	93,5 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa ulicy

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana w okolicy 1 km ? 8 269 zł/m²

Mediana w całym mieście ? 9 006 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? 0,0%

Zmiana lokalna, 1 rok ? +105,3%

Zmiana lokalna, 2 lata ? +105,3%

Zmiana lokalna, 5 lat ? +105,3%

Zmiana lokalna, 10 lat ? +105,3%

Zmiana od szczytu ? -8,6%

Nowe mieszkania od deweloperów – aktualne ceny

Porównaj ceny z publicznych cenników deweloperów z cenami zapisanymi w aktach notarialnych. Zobacz cenę za metr kwadratowy, inwestycje i dostępne lokale w tej okolicy.

Ceny nowych mieszkań i domów 887 nieruchomości w cennikach · 10 047 zł/m² · +9,9% wobec cen z aktów

Statystyki obszaru

Jednostki administracyjne obejmujące ten adres

Kontekst okolicy

powiat krakowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 r.: 8 809 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 867 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 11,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

Życie na co dzień

Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie krakowskim 8,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,2 do 8,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 r.: 4,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,4 do 5,0.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

11,4 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 867 500 zł
Mediana ceny za m²: 9 141 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 93,5 m²
Szacunkowy dochód netto: 6 335 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 809 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat krakowski
Liczba mieszkań w próbie: 10

Cena całego mieszkania 867 500 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 76 020 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 105 707 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim

8 809 zł+109,5%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Wynagrodzenie vs Polska?

93,9%-7,4

Stopa bezrobocia?

4,4%-2,1

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie krakowskim

8,9-5,4

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

5,0-0,4

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
09.04.2026	Akademicka 37, Bibice Lokal 1_LOK	1 070 000 zł	11 487 zł/m² ?	93,2 m² ?	1/1 ?	4	1
08.04.2026	Akademicka 25, Bibice Lokal 2_LOK	893 000 zł	6 525 zł/m² ?	136,9 m² ?	1/1 ?	5	—
26.03.2026	Akademicka 27, Bibice Lokal 1_LOK	1 110 000 zł	11 850 zł/m² ?	93,7 m² ?	1/1 ?	4	1
18.12.2025	Akademicka 35, Bibice Lokal 1_LOK	850 000 zł	9 109 zł/m² ?	93,3 m² ?	1/1 ?	4	1
21.11.2025	Akademicka 33, Bibice Lokal 1_LOK	746 000 zł	8 000 zł/m² ?	93,3 m² ?	1/1 ?	4	1
05.11.2025	Akademicka 31, Bibice Lokal 1_LOK	874 000 zł	9 345 zł/m² ?	93,5 m² ?	1/1 ?	4	1
25.09.2025	Akademicka 32, Bibice Lokal 1_LOK	835 000 zł	8 924 zł/m² ?	93,6 m² ?	1/1 ?	4	1
17.09.2025	Akademicka 30, Bibice Lokal 1_LOK	861 000 zł	9 172 zł/m² ?	93,9 m² ?	1/1 ?	4	1
28.07.2025	Akademicka 37, Bibice Lokal 1_LOK	874 000 zł	9 383 zł/m² ?	93,2 m² ?	1/1 ?	4	1
20.05.2025	Akademicka 40, Bibice Lokal 1_LOK	835 218 zł	8 931 zł/m² ?	93,5 m² ?	1/1 ?	4	1