Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Okólna, Modlniczka

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat krakowski

Kod podziału terytorialnego

1206

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 19 czerwca 2025 – 19 czerwca 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Przy ulicy Okólna w miejscowości Modlniczka ujęto w statystykach 29 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 4 723 zł/m², a mediana powierzchni 84,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat krakowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    487 900 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 723 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    84,7 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    75 962 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 802 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat krakowski
    Liczba mieszkań w próbie
    9

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim w 2025 roku: 8 802 zł miesięcznie. To 93,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 109,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 487 900 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 9 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie krakowskim 9,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie krakowskim w 2025 roku: 4,4%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,5% do 4,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 802 złmiesięcznie

    +109,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    93,9%

    −7,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,4%

    −2,1

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Pokoje i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    19 czerwca 2026
    Okólna 10B, Modlniczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		1 345 000 zł 10 387 zł/m² ? 129,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    20 marca 2026
    Okólna 19, Modlniczka Lokal Udziały wymagają uwagi ?
    		969 000 zł 12 186 zł/m² ? 79,5 m² ? 1/1 ? 5 1
    24 kwietnia 2024 761 000 zł 10 838 zł/m² ? 70,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 kwietnia 2024 800 000 zł 11 374 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 marca 2024 836 000 zł 11 897 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 marca 2024 809 990 zł 11 582 zł/m² ? 69,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2024 653 000 zł 9 284 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2024 653 000 zł 9 338 zł/m² ? 69,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2024 653 000 zł 9 300 zł/m² ? 70,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 lutego 2024 653 000 zł 9 293 zł/m² ? 70,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 października 2021 740 000 zł 8 738 zł/m² ? 84,7 m² ? brak danych 4 2
    27 lipca 2020 487 900 zł 3 768 zł/m² ? 129,5 m² ? brak danych 5 brak danych
    14 lipca 2020 534 900 zł 4 131 zł/m² ? 129,5 m² ? brak danych 5 brak danych
    6 czerwca 2020 487 900 zł 3 768 zł/m² ? 129,5 m² ? brak danych 5 brak danych
    11 maja 2020 4 054 000 zł 28 650 zł/m² ? 141,5 m² ? brak danych brak danych brak danych
    11 maja 2020 4 054 000 zł 28 676 zł/m² ? 141,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    11 maja 2020 4 054 000 zł 28 714 zł/m² ? 141,2 m² ? brak danych brak danych brak danych
    11 maja 2020 4 054 000 zł 28 667 zł/m² ? 141,4 m² ? brak danych brak danych brak danych
    16 lipca 2019 383 000 zł 4 537 zł/m² ? 84,4 m² ? brak danych 4 2
    4 lipca 2019 378 974 zł 4 723 zł/m² ? 80,2 m² ? brak danych 5 brak danych
    22 czerwca 2019 369 000 zł 4 771 zł/m² ? 77,4 m² ? brak danych 4 1
    19 kwietnia 2013 63 000 zł brak danych brak danych brak danych brak danych brak danych
    28 lipca 2006
    Okólna 16, Modlniczka Działka 235/1
    		119 000 zł 68 zł/m² ? 1 744,0 m² ? brak danych brak danych brak danych
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych