Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 24 kwietnia 2024

  • 24 kwietnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

761 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

2 777zł/m²

Powierzchnia budynku

70,22m²

Data aktu notarialnego

24 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
274 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 777 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
24 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
85435
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

24 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 274 m². Łączna cena transakcji wyniosła 761 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (70 m²) oraz działkę nr 1085 (274 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

70 ~ m² 10 838 ~ zł/m²? 3D
274 m² 2 777 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1085Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 273,47 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 311 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 9 120 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  3. 2023 8 832 zł/m² 30 transakcji
  4. 2024 8 102 zł/m² 33 transakcje
  5. 2025 3 602 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
1 350 000 zł 12 844 ~ zł/m² 105 ~ m² 3 lipca 2026 508 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 283 m
1 375 000 zł 12 974 ~ zł/m² 106 ~ m² 15 grudnia 2025 504 m
400 000 zł 4 879 ~ zł/m² 82 ~ m² 3 grudnia 2025 486 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 573 m
216 000 zł 1 763 ~ zł/m² 123 ~ m² 1 kwietnia 2025 860 m
740 000 zł 7 040 ~ zł/m² 105 ~ m² 3 marca 2025 518 m
1 250 000 zł 9 317 ~ zł/m² 134 ~ m² 30 września 2024 252 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124 m² 26 września 2024 506 m
1 550 000 zł 8 144 ~ zł/m² 190 ~ m² 21 sierpnia 2024 785 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124 m² 29 lipca 2024 504 m
2 050 000 zł 3 895 ~ zł/m² 526 ~ m² 25 lipca 2024 853 m
940 000 zł 11 084 ~ zł/m² 85 ~ m² 11 czerwca 2024 507 m
998 000 zł 10 680 ~ zł/m² 93 ~ m² 13 maja 2024 989 m
1 198 000 zł 12 768 ~ zł/m² 94 ~ m² 10 maja 2024 985 m
800 000 zł 11 373 ~ zł/m² 70 ~ m² 3 kwietnia 2024 20 m
836 000 zł 11 897 ~ zł/m² 70 ~ m² 28 marca 2024 7 m
809 990 zł 11 583 ~ zł/m² 70 ~ m² 21 marca 2024 13 m
1 186 000 zł 17 602 ~ zł/m² 67 ~ m² 29 lutego 2024 193 m
653 000 zł 2 326 ~ zł/m² 281 ~ m² 9 lutego 2024 13 m
510 000 zł 7 539 ~ zł/m² 68 ~ m² 5 lutego 2024 390 m
765 000 zł 10 281 ~ zł/m² 74 ~ m² 18 grudnia 2023 144 m
800 000 zł 9 167 ~ zł/m² 87 ~ m² 8 grudnia 2023 872 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147B
 1 700 000 zł 15 544 ~ zł/m² 109 ~ m² 20 listopada 2023 995 m
799 900 zł 10 801 ~ zł/m² 74 ~ m² 14 listopada 2023 133 m
800 000 zł 9 454 ~ zł/m² 85 ~ m² 13 listopada 2023 505 m
700 230 zł 9 450 ~ zł/m² 74 ~ m² 17 października 2023 113 m
850 000 zł 6 633 ~ zł/m² 128 ~ m² 17 lipca 2023 874 m
830 000 zł 11 120 ~ zł/m² 75 ~ m² 30 czerwca 2023 276 m
960 000 zł 11 319 ~ zł/m² 85 ~ m² 6 czerwca 2023 507 m
761 130 zł 10 236 ~ zł/m² 74 ~ m² 24 maja 2023 127 m
821 130 zł 11 107 ~ zł/m² 74 ~ m² 28 kwietnia 2023 150 m
980 000 zł 8 497 ~ zł/m² 115 ~ m² 21 marca 2023 183 m
749 000 zł 8 007 ~ zł/m² 94 ~ m² 3 marca 2023 997 m
3 874 000 zł 16 188 ~ zł/m² 239 ~ m² 3 lutego 2023 682 m
462 000 zł 10 886 ~ zł/m² 42 ~ m² 27 stycznia 2023 615 m
753 276 zł 10 118 ~ zł/m² 74 ~ m² 30 grudnia 2022 144 m
803 040 zł 10 843 ~ zł/m² 74 ~ m² 9 grudnia 2022 116 m
851 139 zł 11 443 ~ zł/m² 74 ~ m² 5 grudnia 2022 123 m
761 884 zł 10 289 ~ zł/m² 74 ~ m² 31 października 2022 95 m
765 920 zł 10 343 ~ zł/m² 74 ~ m² 26 października 2022 137 m
856 935 zł 11 510 ~ zł/m² 74 ~ m² 24 października 2022 102 m
761 920 zł 10 248 ~ zł/m² 74 ~ m² 20 października 2022 107 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł 3 461 ~ zł/m² 193 ~ m² 7 lipca 2022 449 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł 10 368 ~ zł/m² 125 ~ m² 2 maja 2022 199 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł 10 385 ~ zł/m² 68 ~ m² 17 marca 2022 380 m
245 000 zł 1 955 ~ zł/m² 125 ~ m² 21 października 2021 615 m
275 000 zł 3 666 ~ zł/m² 75 ~ m² 12 października 2021 486 m
350 000 zł 4 214 ~ zł/m² 83 ~ m² 22 lipca 2021 278 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52
 625 000 zł 2 947 ~ zł/m² 212 ~ m² 30 czerwca 2021 949 m
200 000 zł 1 085 ~ zł/m² 184 ~ m² 17 czerwca 2021 425 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł 10 808 ~ zł/m² 92 ~ m² 31 marca 2021 339 m
1 150 000 zł 15 331 ~ zł/m² 75 ~ m² 12 października 2020 486 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł 7 458 ~ zł/m² 94 ~ m² 6 sierpnia 2020 246 m
1 450 000 zł 5 221 ~ zł/m² 278 ~ m² 30 lipca 2020 785 m
4 054 800 zł 7 171 ~ zł/m² 565 ~ m² 11 maja 2020 153 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł 8 671 ~ zł/m² 100 ~ m² 31 marca 2020 674 m
749 674 zł 8 216 ~ zł/m² 91 ~ m² 30 grudnia 2019 699 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł 1 698 ~ zł/m² 90 ~ m² 19 grudnia 2019 259 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł 8 998 ~ zł/m² 67 ~ m² 8 października 2019 398 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł 1 731 ~ zł/m² 90 ~ m² 31 grudnia 2018 259 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 158 m² 9 października 2018 330 m
970 000 zł 6 862 ~ zł/m² 141 ~ m² 8 października 2018 191 m
990 000 zł 7 027 ~ zł/m² 141 ~ m² 27 września 2018 186 m
1 960 000 zł 6 936 ~ zł/m² 283 ~ m² 26 lipca 2018 209 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł 6 175 ~ zł/m² 100 ~ m² 30 maja 2018 687 m
1 880 000 zł 10 442 ~ zł/m² 180 ~ m² 8 marca 2018 432 m
420 000 zł 6 177 ~ zł/m² 68 ~ m² 11 września 2017 462 m
420 000 zł 6 215 ~ zł/m² 68 ~ m² 11 września 2017 482 m
360 000 zł 5 296 ~ zł/m² 68 ~ m² 9 września 2017 488 m
420 000 zł 6 191 ~ zł/m² 68 ~ m² 4 września 2017 456 m
415 000 zł 6 111 ~ zł/m² 68 ~ m² 22 sierpnia 2017 480 m
420 000 zł 6 212 ~ zł/m² 68 ~ m² 21 sierpnia 2017 458 m
435 000 zł 6 189 ~ zł/m² 70 ~ m² 9 czerwca 2017 377 m
469 000 zł 6 626 ~ zł/m² 71 ~ m² 5 kwietnia 2017 374 m
430 000 zł 6 086 ~ zł/m² 71 ~ m² 1 marca 2017 384 m
455 000 zł 6 441 ~ zł/m² 71 ~ m² 22 lutego 2017 387 m
3 342 000 zł 5 863 ~ zł/m² 570 ~ m² 8 lutego 2017 208 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517 m² 1 grudnia 2016 217 m
429 000 zł 6 394 ~ zł/m² 67 ~ m² 8 grudnia 2015 198 m
429 000 zł 6 387 ~ zł/m² 67 ~ m² 20 listopada 2015 191 m
410 000 zł 6 096 ~ zł/m² 67 ~ m² 20 listopada 2015 196 m
399 000 zł 5 893 ~ zł/m² 68 ~ m² 19 listopada 2015 192 m
399 000 zł 5 922 ~ zł/m² 67 ~ m² 19 listopada 2015 193 m
570 000 zł 5 710 ~ zł/m² 100 ~ m² 18 listopada 2015 836 m
640 000 zł 5 570 ~ zł/m² 115 ~ m² 15 października 2015 805 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł 988 ~ zł/m² 106 ~ m² 30 lipca 2015 382 m
470 000 zł 5 625 ~ zł/m² 84 ~ m² 11 września 2014 513 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 410 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 362 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 395 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 94 m² 11 grudnia 2013 410 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 380 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 94 m² 27 września 2013 393 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 539 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 135 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 893 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 904 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 893 m
63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 112 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 895 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 94 m² 8 marca 2013 394 m
530 000 zł 6 319 ~ zł/m² 84 ~ m² 21 listopada 2012 509 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 893 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 93 m² 26 lipca 2012 367 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 502 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł 4 354 ~ zł/m² 149 ~ m² 19 lipca 2012 539 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 93 m² 21 maja 2012 352 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 93 m² 6 kwietnia 2012 380 m
562 000 zł 5 983 zł/m² 94 m² 20 lutego 2012 409 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 959 m
574 000 zł 8 484 ~ zł/m² 68 ~ m² 3 października 2011 400 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 893 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 399 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93 m² 22 lipca 2011 419 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 893 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 403 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190 m² 9 marca 2011 209 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92 m² 14 lutego 2011 366 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 94 m² 4 lutego 2011 410 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 469 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 419 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 438 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167 m² 12 sierpnia 2010 343 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130 m² 5 sierpnia 2010 952 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130 m² 5 lipca 2010 970 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 132 m² 17 listopada 2009 671 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 994 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 980 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 883 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 207 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 130 m² 6 marca 2008 259 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 130 m² 6 marca 2008 268 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 836 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 153 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116 m² 21 sierpnia 2007 748 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 223 m² 24 lipca 2007 937 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 182 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych 0 m² 9 lipca 2007 852 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 748 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 374 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 382 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 221 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych 0 m² 2 marca 2006 135 m
360 000 zł brak danych 0 m² 9 lutego 2006 181 m
5 300 000 zł brak danych 0 m² 7 grudnia 2005 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 586 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych 0 m² 26 stycznia 2005 336 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych 0 m² 18 listopada 2004 322 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61
 150 000 zł 806 zł/m² 186 m² 8 kwietnia 2004 995 m
60 000 zł brak danych 0 m² 12 grudnia 2003 216 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 70 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 761 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl