metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

05.07.2010 Leśna 46, Modlnica
Cena brutto
585 000 zł
594
zł / m²
130,4 m²
Powierzchnia
6 działek i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.07.2010 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 130 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 985 m². Łączna cena transakcji wyniosła 585 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Leśna 46, Modlnica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (130 m²), działkę nr 589/2 (334 m²), działkę nr 590/2 (81 m²), działkę nr 591/6 (50 m²), działkę nr 592/6 (85 m²), działkę nr 588/6 (230 m²) oraz działkę nr 590/10 (205 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0006.588/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.588/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120615_2.0006.589/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.589/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

120615_2.0006.590/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0006.590/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 940 zł/m² 2021 15 transakcji
7 262 zł/m² 2022 14 transakcji
8 163 zł/m² 2023 19 transakcji
9 104 zł/m² 2024 32 transakcje
3 602 zł/m² 2025 20 transakcji
9 187 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Leśna 46, Modlnica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlnica)

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlnica

do 1 km
Budynek 2 070 000 zł 16.06.2026 9 857 210 m² · 777 m Budynek 1 030 000 zł 17.04.2026 13 706 ~ 75 ~ m² · 929 m Budynek 1 257 000 zł 14.04.2026 10 157 124 m² · 952 m Budynek 2 550 000 zł 04.03.2026 10 897 234 m² · 799 m Budynek 70 000 zł 23.02.2026 12 937 ~ 5 ~ m² · 999 m Budynek 1 141 000 zł 05.01.2026 9 219 124 m² · 956 m Budynek 1 375 000 zł 15.12.2025 12 974 ~ 106 ~ m² · 886 m Budynek 400 000 zł 03.12.2025 4 879 ~ 82 ~ m² · 872 m Budynek 1 800 000 zł 07.11.2025 12 356 ~ 146 ~ m² · 875 m Budynek 2 480 000 zł 22.10.2025 10 598 234 m² · 803 m Budynek 800 000 zł 01.09.2025 4 444 180 m² · 733 m Budynek 5 043 000 zł 25.08.2025 2 408 ~ 2 094 ~ m² · 829 m Budynek 509 100 zł 06.06.2025 12 545 ~ 41 ~ m² · 999 m Budynek 2 470 000 zł 15.04.2025 10 555 234 m² · 816 m Budynek 841 000 zł 02.04.2025 10 101 83 m² · 990 m Budynek 216 000 zł 01.04.2025 1 763 ~ 123 ~ m² · 800 m Budynek 740 000 zł 03.03.2025 7 040 ~ 105 ~ m² · 915 m Budynek 840 000 zł 03.03.2025 10 089 83 m² · 993 m Budynek 786 000 zł 05.12.2024 14 526 ~ 54 ~ m² · 999 m Budynek 2 251 230 zł 28.11.2024 9 620 234 m² · 836 m Budynek 2 157 230 zł 22.11.2024 9 219 234 m² · 854 m Budynek 2 106 030 zł 18.11.2024 9 000 234 m² · 820 m Budynek 1 348 000 zł 18.10.2024 9 592 141 m² · 120 m Budynek 1 250 000 zł 30.09.2024 9 317 ~ 134 ~ m² · 800 m Budynek 1 348 000 zł 12.09.2024 9 387 144 m² · 99 m Budynek 1 289 000 zł 30.08.2024 8 966 144 m² · 133 m Budynek 998 000 zł 13.05.2024 10 680 ~ 93 ~ m² · 103 m Budynek 1 198 000 zł 10.05.2024 12 768 ~ 94 ~ m² · 90 m Budynek 761 000 zł 24.04.2024 10 837 ~ 70 ~ m² · 965 m Budynek 800 000 zł 03.04.2024 11 373 ~ 70 ~ m² · 956 m Budynek 836 000 zł 28.03.2024 11 897 ~ 70 ~ m² · 967 m Budynek 809 990 zł 21.03.2024 11 583 ~ 70 ~ m² · 959 m Budynek 653 000 zł 09.02.2024 2 326 ~ 281 ~ m² · 956 m Budynek 839 000 zł 02.08.2023 10 446 ~ 80 ~ m² · 984 m Budynek 680 000 zł 01.06.2023 12 470 ~ 55 ~ m² · 963 m Budynek 765 000 zł 18.05.2023 8 163 ~ 94 ~ m² · 85 m Budynek 680 000 zł 11.05.2023 12 614 ~ 54 ~ m² · 965 m Budynek 850 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 12 · 13.04.2023 10 328 ~ 82 ~ m² · 896 m Budynek 980 000 zł 21.03.2023 8 497 ~ 115 ~ m² · 859 m Budynek 749 000 zł 03.03.2023 8 007 ~ 94 ~ m² · 126 m Budynek 3 874 000 zł 03.02.2023 16 188 ~ 239 ~ m² · 450 m Budynek 462 000 zł 27.01.2023 10 886 ~ 42 ~ m² · 913 m Budynek 750 000 zł 25.10.2022 8 047 ~ 93 ~ m² · 140 m Budynek 667 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 5 · 07.07.2022 3 461 ~ 193 ~ m² · 784 m Budynek 1 300 000 zł 29.06.2022 11 607 112 m² · 948 m Budynek 650 000 zł 02.06.2022 3 291 ~ 197 ~ m² · 818 m Budynek 1 300 000 zł Modlniczka, ul. Sąsiedzka 4 · 02.05.2022 10 368 ~ 125 ~ m² · 844 m Budynek 602 000 zł 26.01.2022 10 991 ~ 55 ~ m² · 973 m Budynek 584 000 zł 31.12.2021 10 641 ~ 55 ~ m² · 975 m Budynek 245 000 zł 21.10.2021 1 955 ~ 125 ~ m² · 919 m Budynek 275 000 zł 12.10.2021 3 666 ~ 75 ~ m² · 906 m Budynek 200 000 zł 17.06.2021 1 085 ~ 184 ~ m² · 547 m Budynek 990 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 21 · 31.03.2021 10 808 ~ 92 ~ m² · 908 m Budynek 520 000 zł 10.02.2021 6 919 ~ 75 ~ m² · 929 m Budynek 520 000 zł 21.12.2020 6 901 ~ 75 ~ m² · 913 m Budynek 1 150 000 zł 12.10.2020 15 331 ~ 75 ~ m² · 906 m Budynek 700 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 24 · 06.08.2020 7 458 ~ 94 ~ m² · 872 m Budynek 1 450 000 zł 30.07.2020 5 221 ~ 278 ~ m² · 527 m Budynek 499 000 zł 09.07.2020 6 656 ~ 75 ~ m² · 916 m Budynek 499 000 zł 23.06.2020 6 638 ~ 75 ~ m² · 932 m Budynek 4 054 800 zł 11.05.2020 7 171 ~ 565 ~ m² · 906 m Budynek 749 674 zł 30.12.2019 8 216 ~ 91 ~ m² · 498 m Budynek 152 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 17 · 19.12.2019 1 698 ~ 90 ~ m² · 796 m Budynek 419 000 zł 25.11.2019 4 826 ~ 87 ~ m² · 768 m Budynek 410 000 zł 23.11.2019 4 719 ~ 87 ~ m² · 778 m Budynek 500 000 zł 05.09.2019 2 524 ~ 198 ~ m² · 896 m Budynek 150 000 zł Modlnica, ul. Sportowa 13 · 26.07.2019 2 287 ~ 66 ~ m² · 723 m Budynek 425 000 zł 15.07.2019 4 740 ~ 90 ~ m² · 783 m Budynek 410 000 zł 01.06.2019 4 689 ~ 87 ~ m² · 787 m Budynek 807 000 zł Modlnica, ul. Na Kolonię 18 · 21.05.2019 4 699 ~ 172 ~ m² · 733 m Budynek 410 123 zł 10.04.2019 4 716 ~ 87 ~ m² · 766 m Budynek 410 000 zł 05.04.2019 4 713 ~ 87 ~ m² · 746 m Budynek 155 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 17 · 31.12.2018 1 731 ~ 90 ~ m² · 796 m Budynek 410 000 zł 06.11.2018 4 716 ~ 87 ~ m² · 758 m Budynek 700 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 14 · 09.10.2018 4 436 158 m² · 867 m Budynek 970 000 zł 08.10.2018 6 862 ~ 141 ~ m² · 850 m Budynek 990 000 zł 27.09.2018 7 027 ~ 141 ~ m² · 864 m Budynek 150 000 zł 29.08.2018 1 411 ~ 106 ~ m² · 506 m Budynek 1 960 000 zł 26.07.2018 6 936 ~ 283 ~ m² · 828 m Budynek 399 000 zł 05.07.2018 8 049 ~ 50 ~ m² · 921 m Budynek 397 000 zł 18.06.2018 7 956 ~ 50 ~ m² · 924 m Budynek 620 000 zł Modlniczka, ul. Dworska 30 · 30.05.2018 6 175 ~ 100 ~ m² · 369 m Budynek 400 000 zł 19.12.2017 3 571 112 m² · 934 m Budynek 370 000 zł 09.11.2017 7 433 ~ 50 ~ m² · 931 m Budynek 420 000 zł 11.09.2017 6 215 ~ 68 ~ m² · 959 m Budynek 420 000 zł 11.09.2017 6 177 ~ 68 ~ m² · 974 m Budynek 360 000 zł 09.09.2017 5 296 ~ 68 ~ m² · 978 m Budynek 420 000 zł 04.09.2017 6 191 ~ 68 ~ m² · 954 m Budynek 400 000 zł 22.08.2017 3 571 112 m² · 940 m Budynek 415 000 zł 22.08.2017 6 111 ~ 68 ~ m² · 953 m Budynek 420 000 zł 21.08.2017 6 212 ~ 68 ~ m² · 960 m Budynek 410 000 zł 14.07.2017 3 661 112 m² · 970 m Budynek 408 700 zł 01.06.2017 3 649 112 m² · 954 m Budynek 395 000 zł 31.05.2017 5 652 ~ 70 ~ m² · 470 m Budynek 954 184 zł 27.04.2017 8 437 113 m² · 964 m Budynek 455 000 zł 22.02.2017 6 441 ~ 71 ~ m² · 998 m Budynek 3 342 000 zł 08.02.2017 5 863 ~ 570 ~ m² · 853 m Budynek 1 700 000 zł 01.12.2016 3 287 517 m² · 913 m Budynek 330 000 zł 17.10.2016 3 380 ~ 98 ~ m² · 769 m Budynek 410 000 zł 17.09.2016 2 770 148 m² · 806 m Budynek 300 000 zł 17.09.2016 2 027 148 m² · 808 m Budynek 380 000 zł 05.08.2016 4 094 ~ 93 ~ m² · 849 m Budynek 365 000 zł 30.06.2016 4 148 88 m² · 861 m Budynek 385 000 zł 06.05.2016 4 096 94 m² · 827 m Budynek 547 000 zł 09.03.2016 5 718 ~ 96 ~ m² · 914 m Budynek 385 000 zł 24.02.2016 4 606 ~ 84 ~ m² · 845 m Budynek 385 000 zł 28.01.2016 3 807 ~ 101 ~ m² · 872 m Budynek 345 000 zł 14.12.2015 3 465 ~ 100 ~ m² · 771 m Budynek 570 000 zł 18.11.2015 5 710 ~ 100 ~ m² · 398 m Budynek 385 000 zł 18.11.2015 4 229 ~ 91 ~ m² · 877 m Budynek 640 000 zł 15.10.2015 5 570 ~ 115 ~ m² · 420 m Budynek 105 000 zł Modlniczka, ul. Miodowa 7 · 30.07.2015 988 ~ 106 ~ m² · 679 m Budynek 394 000 zł 30.07.2015 4 129 ~ 95 ~ m² · 905 m Budynek 4 000 zł 02.07.2015 21 ~ 191 ~ m² · 914 m Budynek 535 000 zł Modlnica, ul. Św. Wojciecha 67A · 21.11.2014 4 807 ~ 111 ~ m² · 699 m Budynek 428 000 zł 06.08.2014 4 752 ~ 90 ~ m² · 883 m Budynek 410 000 zł 06.08.2014 4 574 ~ 90 ~ m² · 888 m Budynek 440 000 zł 04.07.2014 37 11 835 m² · 883 m Budynek 445 000 zł 04.07.2014 4 964 ~ 90 ~ m² · 890 m Budynek 100 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 4 · 06.02.2014 724 m Budynek 150 000 zł Modlniczka, ul. Wrzosy 2 · 27.01.2014 981 m Budynek 85 000 zł Modlnica, ul. Lipowa 36 · 23.01.2014 771 m Budynek 435 000 zł Modlnica, ul. Wierzbowa 32A1 · 26.11.2013 3 676 118 m² · 909 m Budynek 440 000 zł Modlnica, ul. Wierzbowa 32A2 · 22.11.2013 3 718 118 m² · 899 m Budynek 94 000 zł Modlniczka, ul. Miodowa 7 · 21.11.2013 680 m Budynek 750 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 43 · 08.08.2013 920 m Budynek 430 000 zł Modlniczka, ul. św. Faustyny 29 · 03.07.2013 3 496 123 m² · 389 m Budynek 538 000 zł Modlniczka, ul. św. Faustyny 27 · 25.06.2013 398 m Budynek 525 000 zł 06.05.2013 382 m Budynek 63 000 zł 19.04.2013 906 m Budynek 410 000 zł Modlnica, ul. Akacjowa 5 · 20.03.2013 5 633 ~ 73 ~ m² · 546 m Budynek 450 000 zł 16.03.2013 3 659 123 m² · 370 m Budynek 580 000 zł Modlnica, ul. Przy Forcie 14B · 28.09.2012 1 425 407 m² · 803 m Budynek 450 000 zł Modlniczka, ul. św. Faustyny 35 · 27.09.2012 3 659 123 m² · 381 m Budynek 670 000 zł Modlnica, ul. Św. Wojciecha 67 · 29.08.2012 3 066 219 m² · 667 m Budynek 530 000 zł 09.02.2012 3 313 160 m² · 374 m Budynek 800 000 zł Modlnica, ul. Św. Wojciecha 22 · 04.01.2012 3 636 220 m² · 459 m Budynek 539 000 zł 29.09.2011 4 382 123 m² · 382 m Budynek 540 000 zł Modlniczka, ul. św. Faustyny 39 · 07.07.2011 349 m Budynek 42 500 zł 07.09.2010 967 m Budynek 340 000 zł Modlniczka, ul. Miodowa 16B · 06.09.2010 1 889 180 m² · 599 m Budynek 535 000 zł Modlniczka, ul. Miodowa 22 · 31.08.2010 4 350 123 m² · 532 m Budynek 580 000 zł 05.08.2010 4 448 130 m² · 19 m Budynek 2 225 000 zł Modlnica, ul. Modlnica 322 · 23.06.2010 971 m Budynek 630 000 zł 06.11.2009 844 m Budynek 172 493 zł 15.05.2008 858 m Budynek 695 000 zł 06.03.2008 5 354 130 m² · 794 m Budynek 650 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 17 · 06.03.2008 5 008 130 m² · 796 m Budynek 700 326 zł Modlniczka, ul. Krakowska 13 · 21.12.2007 781 m Budynek 730 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 36 · 30.08.2007 4 867 150 m² · 932 m Budynek 557 063 zł 21.08.2007 4 794 116 m² · 825 m Budynek 1 022 994 zł Modlniczka, ul. Krakowska 26 · 24.07.2007 4 592 223 m² · 895 m Budynek 455 330 zł Modlniczka, ul. Krakowska 17 · 09.07.2007 0 m² · 827 m Budynek 400 000 zł Modlniczka, ul. Krakowska 11 · 17.05.2007 2 000 200 m² · 728 m Budynek 465 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 13 · 17.01.2007 4 650 100 m² · 854 m Budynek 495 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 15 · 17.01.2007 4 950 100 m² · 871 m Budynek 560 000 zł Modlnica, ul. Św. Wojciecha 22 · 27.07.2006 2 545 220 m² · 459 m Budynek 415 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 28 · 24.07.2006 990 419 m² · 967 m Budynek 300 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 51 · 11.04.2006 1 596 188 m² · 979 m Budynek 770 000 zł Modlnica, ul. Pod Jaworem 1 · 06.04.2006 0 m² · 990 m Budynek 570 000 zł Modlniczka, ul. Wąwozowa 43 · 02.03.2006 0 m² · 920 m Budynek 360 000 zł 09.02.2006 0 m² · 858 m Budynek 360 000 zł Modlniczka, ul. Marii 2 · 30.09.2005 1 059 340 m² · 792 m Budynek 875 000 zł Modlnica, ul. Jurajska 30 · 01.07.2005 0 m² · 942 m Budynek 481 000 zł Modlnica, ul. Polna 38 · 30.05.2005 2 186 220 m² · 818 m Budynek 240 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 12 · 26.01.2005 0 m² · 853 m Budynek 420 000 zł Modlniczka, ul. Słowiańska 14 · 18.11.2004 0 m² · 873 m Budynek 260 000 zł 13.09.2004 0 m² · 824 m Budynek 60 000 zł 12.12.2003 0 m² · 983 m Budynek 160 000 zł Modlnica, ul. Polna 19 · 03.11.2003 972 165 m² · 795 m Budynek 30 000 zł Modlnica, ul. Źródlana 21 · 28.10.2003 698 43 m² · 487 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Leśna Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Wielka Wieś Jednostka ewidencyjna Wielka Wieś - gmina wiejska, Modlnica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Modlnica, Modlnica Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
585 000 zł
Powierzchnia
130,4 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 585 000 zł 4 486 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −53,3% mediana: 9 615 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 30 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 285 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Cena o 53,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 78 m ?
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 615 zł/m²
Transakcje ?
19
Trend roczny ?
−2,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Leśna 140,5 m² · 2024-10 · 120 m 1 348 000 zł 9 592 zł/m² ul. Marii 180 m² · 2025-09 · 733 m 800 000 zł 4 444 zł/m² ul. Sąsiedzka 210 m² · 2026-06 · 777 m 2 000 000 zł 9 524 zł/m² ul. Wierzbowa 234 m² · 2026-03 · 799 m 2 548 770 zł 10 892 zł/m² ul. Sąsiedzka 134,2 m² · 2024-09 · 800 m 1 245 000 zł 9 279 zł/m² ul. Wierzbowa 234 m² · 2025-10 · 803 m 2 478 770 zł 10 593 zł/m² ul. Wierzbowa 234 m² · 2025-04 · 816 m 2 468 770 zł 10 550 zł/m² ul. Wierzbowa 234 m² · 2024-11 · 820 m 2 104 800 zł 8 994 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Wielka Wieś

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 183 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 615 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
4,5%
Mieszkań w sprzedaży
42 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 390 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 77.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wielka Wieś ?
17 589 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wielka Wieś ?
15,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wielka Wieś ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wielka Wieś ?
9 109,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wielka Wieś ?
16 826 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wielka Wieś ?
13 466 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wielka Wieś; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,3%.
  • Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości