Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 marca 2025

  • 3 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

740 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

457m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

3 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
1 327 m²
Powierzchnia działki głównej
457 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 619 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
89872
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 457 m². Łączna cena transakcji wyniosła 740 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 591/11 (457 m²) oraz działkę nr 591/5 (870 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
457 m² 3D
108,75 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.591/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.591/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 456,48 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.591/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.591/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 20 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 673 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 31 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 51 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 1 800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 643 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 193 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 396 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 904 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 656 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 908 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 902 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 884 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 886 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 518 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 499 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 525 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 505 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 707 m
704 936 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 860 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 505 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 896 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 651 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 640 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 617 m
275 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 826 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 793 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 633 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 911 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 658 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 628 m
749 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 879 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 474 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 100 m
1 612 500 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2023 826 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 659 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 630 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 637 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 1 040 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 717 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 609 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 652 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 877 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 616 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 610 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 162 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 634 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 706 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 100 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 33 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 796 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52
 625 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 446 m
2 025 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 968 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 469 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 179 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 33 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 277 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 485 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 366 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 441 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 900 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 193 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 345 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 343 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 520 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 351 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 547 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 628 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 64 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 92 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 78 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 82 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 60 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 84 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 874 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 658 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 872 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 878 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 879 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 314 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 301 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 874 m
26 500 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 520 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 865 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 707 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 707 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 708 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 707 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 707 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 592 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 556 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 303 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 41
 180 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 568 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 233 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wrzosy 2
 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 635 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 11
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 22 stycznia 2014 676 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 867 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 880 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 904 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 299 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 897 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 623 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 634 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 647 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 634 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 418 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 654 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 900 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 9
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 7 stycznia 2013 687 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 634 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 866 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 860 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 872 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 896 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 709 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 901 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 634 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 896 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 907 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 634 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 883 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 392 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 868 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 904 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 465 000 zł 3 596 zł/m² 129,3 m² 11 października 2010 658 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 81 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 362 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 512 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 535 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 894 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 912 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 7
 635 000 zł 4 911 zł/m² 129,3 m² 5 października 2009 706 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15
 650 000 zł 5 027 zł/m² 129,3 m² 11 maja 2009 651 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 630 000 zł 4 872 zł/m² 129,3 m² 7 kwietnia 2009 722 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 399 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 686 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 297 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 377 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 365 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 268 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 222,8 m² 24 lipca 2007 445 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 679 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 379 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 318 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 146 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 148 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 726 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 623 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 625 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 903 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 149 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 191 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 201 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25
 492 300 zł 2 034 zł/m² 242 m² 16 sierpnia 2004 501 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61
 150 000 zł 806 zł/m² 186 m² 8 kwietnia 2004 511 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 326 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 740 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl