Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 9 grudnia 2022 · Słowiańska 56E, Modlniczka

  • 9 grudnia 2022
  • Słowiańska 56E, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

803 040zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

695m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
695 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 155 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
79534
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56E, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 695 m². Łączna cena transakcji wyniosła 803 040 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56E, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1062 (290 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
290 m² 3D
405 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1062

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1062Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,43 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 1 transakcja
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 10 242 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 10 838 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 621 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 298 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 617 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 600 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 689 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 977 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 931 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 630 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 267 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 391 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 671 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 391 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 741 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 391 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 116 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 135 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 110 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 129 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 77 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 129 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 274 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 34 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 760 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 879 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 28 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 390 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 30 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 763 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 162 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 391 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 27 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 39 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 194 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 787 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 729 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 29 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 7 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 22 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 22 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 15 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 34 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 565 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 212 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 339 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 729 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 598 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 166 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 517 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 451 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 598 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 361 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 895 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 268 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 560 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 807 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 374 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 282 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 931 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 961 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 374 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 444 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 307 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 303 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 323 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 785 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 430 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 569 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 591 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 595 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 565 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 590 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 566 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 300 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 296 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 310 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 314 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 323 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 330 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 83 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 891 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 77 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 81 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 77 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 77 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 940 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 910 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 494 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 397 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 525 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 246 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 285 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 296 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 491 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 278 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 423 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 127 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 997 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 997 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 228 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 997 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 278 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 393 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 997 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 253 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 386 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 423 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 236 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 298 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 284 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 997 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 285 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 307 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 997 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 294 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 286 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 251 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 296 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 577 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 525 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 523 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 362 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 968 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 908 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 904 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 929 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 557 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 989 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 879 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 945 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 894 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 866 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 945 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 975 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 945 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 894 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 999 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 114 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 374 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 383 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 952 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 265 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 864 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 78 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 969 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 864 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 489 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 497 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 153 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 127 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 194 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 926 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 702 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 452 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 437 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 896 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 316 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 803 040 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl