Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 3 grudnia 2025

  • 3 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

400 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

43,5m²

Udział 1/20 w działce o powierzchni 870 m²

Data aktu notarialnego

3 grudnia 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
870 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
43,5 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
9 195 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
3 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93386
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

3 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 870 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 591/9 (426 m²) oraz działkę nr 591/5 (870 m², udział 1/20).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
426 m² 3D
43,5 m² udział 1/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.591/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.591/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,28 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.591/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.591/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 425,40 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 9 387 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 32 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 627 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 22 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 1 800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 651 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 164 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 401 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 51 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 865 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 611 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 990 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 868 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 863 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 990 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 991 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 844 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 846 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 486 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 466 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 492 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 473 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 677 m
704 936 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 910 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 466 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 869 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 622 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 611 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 990 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 588 m
275 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 875 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 761 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 991 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 604 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 871 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 629 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 586 m
749 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 840 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 435 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 131 m
1 612 500 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2023 875 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 628 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 600 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 607 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 1 040 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 742 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 578 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 621 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 838 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 585 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 581 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 104 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 591 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 699 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 140 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 34 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 763 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52
 625 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 512 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 423 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 152 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 34 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 241 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 447 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 332 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 407 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 261 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 874 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 261 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 156 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 306 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 306 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 563 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 304 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 504 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 631 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 88 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 110 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 108 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 92 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 83 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 98 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 834 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 684 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 833 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 837 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 839 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 266 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 284 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 868 m
26 500 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 563 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 860 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 678 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 676 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 678 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 677 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 677 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 560 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 524 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 252 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 41
 180 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 611 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 992 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 182 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wrzosy 2
 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 652 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 11
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 22 stycznia 2014 701 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 840 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 857 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 879 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 248 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 870 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 585 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 604 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 618 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 604 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 382 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 623 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 872 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 9
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 7 stycznia 2013 713 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 604 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 840 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 984 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 832 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 847 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 873 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 680 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 874 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 604 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 871 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 884 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 604 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 861 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 377 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 842 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 879 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 465 000 zł 3 596 zł/m² 129,3 m² 11 października 2010 684 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 101 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 311 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 461 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 533 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 852 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 870 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 7
 635 000 zł 4 911 zł/m² 129,3 m² 5 października 2009 731 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15
 650 000 zł 5 027 zł/m² 129,3 m² 11 maja 2009 677 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 630 000 zł 4 872 zł/m² 129,3 m² 7 kwietnia 2009 747 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 411 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 661 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 252 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 261 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 380 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 335 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 277 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 222,8 m² 24 lipca 2007 461 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 652 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 387 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 310 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 105 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 111 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 688 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 585 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 583 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 932 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 133 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 152 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 164 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25
 492 300 zł 2 034 zł/m² 242 m² 16 sierpnia 2004 532 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61
 150 000 zł 806 zł/m² 186 m² 8 kwietnia 2004 559 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 306 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl