Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 17 października 2023 · Słowiańska 56A, Modlniczka

  • 17 października 2023
  • Słowiańska 56A, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

700 230zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

234m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

17 października 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
234 m²
Powierzchnia wszystkich działek
639 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 992 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
17 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
82881
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Słowiańska 56A, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

17 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 234 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 230 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Słowiańska 56A, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1054 (234 m²) oraz działkę nr 1065 (405 m², udział 1/12).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
234 m² 3D
33,75 m² udział 1/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.1054

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1054Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 233,79 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.1065

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.1065Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 404,84 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Słowiańska 56A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 608 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 324 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 605 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 588 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 684 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 970 m
1 370 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 935 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 617 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 292 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 403 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 684 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 405 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 756 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 403 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 113 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 130 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 107 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 124 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 91 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 124 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 281 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 34 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 775 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 889 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 22 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 404 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 780 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 179 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 403 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 15 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 41 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 219 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 793 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 716 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 50 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 30 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 34 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 28 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 44 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 27 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 7 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 559 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 237 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 313 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 716 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 585 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 185 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 528 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 438 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 585 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 352 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 897 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 259 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 574 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 811 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 371 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 287 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 730 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2019 935 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 840 000 zł brak danych brak danych 29 stycznia 2019 964 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 371 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 434 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 302 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 297 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 321 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 794 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 401 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 553 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 576 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 579 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 549 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 575 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 550 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 328 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 324 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 339 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 343 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 315 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 318 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 90 m
830 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2015 892 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 90 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 97 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 91 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 92 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 946 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 915 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 495 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 405 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 522 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 252 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 283 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 297 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 492 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 283 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 433 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 152 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 224 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 285 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 402 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 256 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 395 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 433 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 244 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 267 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 297 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 289 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 287 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 306 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 290 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 263 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 256 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 297 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 561 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 529 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 536 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 332 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25B
 680 000 zł 4 690 zł/m² 145 m² 29 czerwca 2010 973 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25E
 780 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2010 912 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-E
 635 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 906 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-F
 680 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2009 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25D
 642 000 zł 4 428 zł/m² 145 m² 19 listopada 2009 933 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 571 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35
 760 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2009 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 25G
 180 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2009 882 m
839 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2009 948 m
839 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2009 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147E
 657 500 zł 5 429 zł/m² 121,1 m² 29 stycznia 2009 904 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-G
 730 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 868 m
745 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2008 948 m
760 000 zł brak danych brak danych 29 grudnia 2008 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 35A
 792 500 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2008 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31-B
 675 000 zł brak danych brak danych 12 września 2008 978 m
687 240 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2008 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wspólna 31C
 730 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2008 948 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 147
 620 500 zł 4 230 zł/m² 146,7 m² 26 maja 2008 904 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 991 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 98 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 371 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 380 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 946 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 254 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 856 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 69 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 961 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 859 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 478 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 487 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 182 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 152 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 218 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 896 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 694 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 442 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 427 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 909 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 298 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 230 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl