Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 15 grudnia 2025

  • 15 grudnia 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

1 375 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

408m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
408 m²
Powierzchnia wszystkich działek
1 278 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
3 370 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
93430
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 408 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 591/13 (408 m²) oraz działkę nr 591/5 (870 m², udział 2/96).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
408 m² 3D
18,13 m² 2 759 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.591/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.591/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 407,03 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.591/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.591/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 869,28 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat krakowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 11 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 649 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 22 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 45
 1 800 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2025 640 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 169 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 392 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 31 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 876 m
1 250 000 zł brak danych brak danych 30 września 2024 632 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 880 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 874 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 855 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 858 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 504 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 484 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 510 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 491 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 694 m
704 936 zł brak danych brak danych 27 lutego 2024 891 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 484 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 886 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 639 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 628 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 605 m
275 000 zł brak danych brak danych 3 października 2023 857 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 779 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 621 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 883 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 646 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 606 m
749 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 851 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 446 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 112 m
1 612 500 zł brak danych brak danych 16 stycznia 2023 857 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 646 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 617 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 624 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 1 040 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 725 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 596 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 639 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 849 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 603 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 598 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 125 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 612 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 708 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 120 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 29 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 781 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52
 625 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 490 m
2 025 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2021 999 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 444 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 168 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 29 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 260 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 451 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 351 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 415 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 282 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 890 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 282 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 175 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 326 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 325 m
49 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 542 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 325 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 517 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 636 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 81 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 106 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 99 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 91 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 76 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 95 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 854 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 780 000 zł brak danych brak danych 11 maja 2017 667 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 853 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 858 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 859 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 286 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 301 m
330 000 zł brak danych brak danych 17 października 2016 864 m
26 500 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2016 542 m
345 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2015 855 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 695 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 694 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 695 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 694 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 694 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 567 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 532 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 273 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 41
 180 000 zł brak danych brak danych 30 października 2014 589 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 203 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wrzosy 2
 150 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2014 638 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 11
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 22 stycznia 2014 685 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 856 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 872 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 895 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 269 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 886 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 605 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 610 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 624 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 610 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 401 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 630 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 889 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 9
 370 000 zł 2 862 zł/m² 129,3 m² 7 stycznia 2013 696 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 610 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 856 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 849 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 863 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 888 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 686 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 891 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 610 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 887 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 899 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 610 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 876 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 389 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 858 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 895 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13
 465 000 zł 3 596 zł/m² 129,3 m² 11 października 2010 667 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 96 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 331 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 482 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 540 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 865 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 883 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 7
 635 000 zł 4 911 zł/m² 129,3 m² 5 października 2009 714 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15
 650 000 zł 5 027 zł/m² 129,3 m² 11 maja 2009 660 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5
 630 000 zł 4 872 zł/m² 129,3 m² 7 kwietnia 2009 730 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 399 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 677 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 273 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 282 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 372 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 352 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 265 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26
 1 022 994 zł 4 592 zł/m² 222,8 m² 24 lipca 2007 447 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 668 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 376 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 306 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 125 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 130 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 708 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 605 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 603 m
5 300 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2005 926 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 131 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 171 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 183 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25
 492 300 zł 2 034 zł/m² 242 m² 16 sierpnia 2004 514 m
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61
 150 000 zł 806 zł/m² 186 m² 8 kwietnia 2004 537 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 320 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 375 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl