Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski

Akt notarialny z 30 września 2024 · Sąsiedzka 7, Modlniczka

  • 30 września 2024
  • Sąsiedzka 7, Modlniczka
  • 3 składniki

Cena łączna

1 250 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

724m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

30 września 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia wszystkich działek
925 m²
Powierzchnia działki głównej
724 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
1 727 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
87858
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sąsiedzka 7, Modlniczka
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

30 września 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 724 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Sąsiedzka 7, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 292/13 (724 m²) oraz działkę nr 292/9 (201 m², udział 3/4).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
724 m² 3D
150,75 m² 33 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120615_2.0007.292/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.292/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 722,94 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120615_2.0007.292/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120615_2.0007.292/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 120615

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 201,16 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2024 9 387 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2025 za mało danych 1 transakcja
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Modlniczka)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Sąsiedzka 7

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 350 000 zł brak danych brak danych 3 lipca 2026 640 m
2 070 000 zł 9 857 zł/m² 210 m² 16 czerwca 2026 32 m
1 030 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2026 952 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2025 632 m
400 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 611 m
800 000 zł 4 444 zł/m² 180 m² 1 września 2025 636 m
216 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2025 917 m
740 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 656 m
1 348 000 zł 9 592 zł/m² 140,54 m² 18 października 2024 875 m
980 000 zł 7 878 zł/m² 124,39 m² 26 września 2024 513 m
1 348 000 zł 9 387 zł/m² 143,61 m² 12 września 2024 863 m
1 289 000 zł 8 966 zł/m² 143,76 m² 30 sierpnia 2024 882 m
1 550 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 761 m
1 255 000 zł 10 089 zł/m² 124,39 m² 29 lipca 2024 498 m
2 050 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2024 793 m
940 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2024 519 m
998 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2024 846 m
1 198 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2024 839 m
761 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 252 m
800 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2024 259 m
836 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2024 250 m
809 990 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 256 m
1 186 000 zł brak danych brak danych 29 lutego 2024 297 m
653 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2024 256 m
510 000 zł brak danych brak danych 5 lutego 2024 451 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2023 297 m
800 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2023 826 m
1 700 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2023 988 m
799 900 zł brak danych brak danych 14 listopada 2023 295 m
800 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2023 503 m
700 230 zł brak danych brak danych 17 października 2023 292 m
850 000 zł brak danych brak danych 17 lipca 2023 819 m
830 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 323 m
960 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 519 m
761 130 zł brak danych brak danych 24 maja 2023 294 m
765 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 856 m
821 130 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2023 298 m
980 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 73 m
749 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2023 859 m
3 874 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2023 634 m
462 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 739 m
753 276 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 272 m
803 040 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2022 267 m
851 139 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 268 m
761 884 zł brak danych brak danych 31 października 2022 265 m
765 920 zł brak danych brak danych 26 października 2022 270 m
750 000 zł brak danych brak danych 25 października 2022 867 m
856 935 zł brak danych brak danych 24 października 2022 265 m
761 920 zł brak danych brak danych 20 października 2022 292 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5
 667 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2022 532 m
Budynek
Modlniczka, ulica Sąsiedzka 4
 1 300 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2022 56 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie 38
 710 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 605 m
245 000 zł brak danych brak danych 21 października 2021 739 m
275 000 zł brak danych brak danych 12 października 2021 624 m
350 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 311 m
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2021 341 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21
 990 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2021 497 m
520 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 952 m
520 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 938 m
1 150 000 zł brak danych brak danych 12 października 2020 624 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 24
 700 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2020 393 m
1 450 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2020 771 m
499 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2020 933 m
499 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2020 947 m
4 054 800 zł brak danych brak danych 11 maja 2020 330 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 870 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2020 650 m
749 674 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2019 670 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 152 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2019 350 m
419 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2019 847 m
410 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2019 873 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 605 000 zł brak danych brak danych 8 października 2019 468 m
Budynek
Modlnica, ulica Sportowa 13
 150 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2019 859 m
425 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2019 835 m
410 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2019 860 m
410 123 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2019 828 m
410 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2019 845 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 155 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2018 350 m
410 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2018 865 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 700 000 zł 4 436 zł/m² 157,8 m² 9 października 2018 468 m
970 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 321 m
990 000 zł brak danych brak danych 27 września 2018 328 m
1 960 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2018 307 m
Budynek
Modlniczka, ulica Dworska 30
 620 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2018 604 m
1 880 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2018 679 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 629 m
420 000 zł brak danych brak danych 11 września 2017 640 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 września 2017 652 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 września 2017 616 m
415 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2017 637 m
420 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2017 620 m
435 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2017 257 m
469 000 zł brak danych brak danych 5 kwietnia 2017 258 m
430 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2017 254 m
455 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2017 253 m
3 342 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 362 m
1 700 000 zł 3 287 zł/m² 517,2 m² 1 grudnia 2016 390 m
410 000 zł 2 770 zł/m² 148 m² 17 września 2016 856 m
300 000 zł 2 027 zł/m² 148 m² 17 września 2016 876 m
380 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2016 864 m
365 000 zł 4 148 zł/m² 88 m² 30 czerwca 2016 852 m
385 000 zł 4 096 zł/m² 94 m² 6 maja 2016 852 m
385 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2016 844 m
385 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2016 877 m
429 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2015 317 m
429 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 278 m
410 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2015 311 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 292 m
399 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2015 297 m
570 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 775 m
385 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2015 860 m
640 000 zł brak danych brak danych 15 października 2015 751 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 105 000 zł brak danych brak danych 30 lipca 2015 407 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67A
 535 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2014 916 m
470 000 zł brak danych brak danych 11 września 2014 552 m
Budynek
Modlnica, ulica Kościelna 33A
 700 000 zł brak danych brak danych 12 maja 2014 995 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 4
 100 000 zł brak danych brak danych 6 lutego 2014 467 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85B
 515 000 zł brak danych brak danych 31 grudnia 2013 434 m
490 000 zł 5 444 zł/m² 90 m² 18 grudnia 2013 502 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 455 000 zł 4 844 zł/m² 93,93 m² 11 grudnia 2013 497 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 7
 94 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2013 407 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87C
 490 000 zł 5 217 zł/m² 93,93 m² 27 września 2013 463 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 500 000 zł brak danych brak danych 14 sierpnia 2013 563 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 750 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2013 140 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 29
 430 000 zł 3 496 zł/m² 123 m² 3 lipca 2013 832 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 27
 538 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2013 840 m
525 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2013 832 m
Budynek
Modlniczka, ulica Okólna 16
 63 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2013 273 m
450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 16 marca 2013 825 m
540 000 zł 5 749 zł/m² 93,93 m² 8 marca 2013 456 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99B
 530 000 zł brak danych brak danych 21 listopada 2012 540 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 35
 450 000 zł 3 659 zł/m² 123 m² 27 września 2012 832 m
Budynek
Modlnica, ulica Św. Wojciecha 67
 670 000 zł 3 066 zł/m² 218,5 m² 29 sierpnia 2012 885 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85D
 594 000 zł 6 393 zł/m² 92,91 m² 26 lipca 2012 454 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 99A
 555 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 528 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 101A
 650 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2012 563 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85A
 585 000 zł 6 296 zł/m² 92,91 m² 21 maja 2012 419 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85F
 562 000 zł 6 049 zł/m² 92,91 m² 6 kwietnia 2012 477 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87H
 562 000 zł 5 983 zł/m² 93,93 m² 20 lutego 2012 510 m
530 000 zł 3 313 zł/m² 160 m² 9 lutego 2012 885 m
574 000 zł brak danych brak danych 3 października 2011 473 m
539 000 zł 4 382 zł/m² 123 m² 29 września 2011 832 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 września 2011 482 m
550 000 zł 5 902 zł/m² 93,19 m² 22 lipca 2011 515 m
Budynek
Modlniczka, ulica św. Faustyny 39
 540 000 zł brak danych brak danych 7 lipca 2011 832 m
570 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2011 516 m
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie -
 490 000 zł 2 575 zł/m² 190,3 m² 9 marca 2011 450 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 85C
 594 000 zł 6 438 zł/m² 92,27 m² 14 lutego 2011 445 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 87F
 594 000 zł 6 324 zł/m² 93,93 m² 4 lutego 2011 497 m
42 500 zł brak danych brak danych 7 września 2010 633 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 16B
 340 000 zł 1 889 zł/m² 180 m² 6 września 2010 401 m
Budynek
Modlniczka, ulica Miodowa 22
 535 000 zł 4 350 zł/m² 123 m² 31 sierpnia 2010 328 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5
 625 000 zł 3 734 zł/m² 167,4 m² 12 sierpnia 2010 594 m
580 000 zł 4 448 zł/m² 130,4 m² 5 sierpnia 2010 792 m
585 000 zł 4 486 zł/m² 130,4 m² 5 lipca 2010 809 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 100A
 580 000 zł 4 397 zł/m² 131,9 m² 17 listopada 2009 649 m
172 493 zł brak danych brak danych 15 maja 2008 953 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 67
 498 810 zł 3 118 zł/m² 160 m² 18 marca 2008 376 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 17
 650 000 zł 5 008 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 350 m
695 000 zł 5 354 zł/m² 129,8 m² 6 marca 2008 359 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13
 700 326 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2007 891 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 36
 730 000 zł 4 867 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2007 348 m
557 063 zł 4 794 zł/m² 116,2 m² 21 sierpnia 2007 827 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 63
 480 000 zł 2 824 zł/m² 170 m² 16 lipca 2007 337 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17
 455 330 zł brak danych brak danych 9 lipca 2007 916 m
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 11
 400 000 zł 2 000 zł/m² 200 m² 17 maja 2007 797 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15
 495 000 zł 4 950 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 510 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13
 465 000 zł 4 650 zł/m² 100 m² 17 stycznia 2007 510 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 51
 300 000 zł 1 596 zł/m² 188 m² 11 kwietnia 2006 179 m
Budynek
Modlniczka, ulica Wąwozowa 43
 570 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2006 140 m
360 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2006 74 m
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2
 360 000 zł 1 059 zł/m² 340 m² 30 września 2005 670 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12
 240 000 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2005 466 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14
 420 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2004 459 m
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 136
 15 000 zł brak danych brak danych 1 kwietnia 2004 982 m
60 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2003 430 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 250 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl