Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat krakowski
Akt notarialny z 16 stycznia 2023 · Willowa 90, Modlniczka
Cena łączna
1 612 500zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
877zł/m²
Powierzchnia budynku
366,38m²
Data aktu notarialnego
16 stycznia 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 1 839 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 877 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 16 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 80051
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Willowa 90, Modlniczka
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
16 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 366 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 839 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 612 500 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Willowa 90, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (183 m²), budynek (183 m²) oraz działkę nr 510/2 (1 839 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, ulica Willowa 90
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | 2 898 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 13 lipca 2026 | 623 m | |
| 1 350 000 zł | 12 844 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 3 lipca 2026 | 847 m | |
| 1 375 000 zł | 12 974 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 15 grudnia 2025 | 858 m | |
| 400 000 zł | 4 879 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 3 grudnia 2025 | 877 m | |
| 800 000 zł | 4 444 zł/m² | 180 m² | 1 września 2025 | 991 m | |
| 216 000 zł | 1 763 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 983 m | |
| 740 000 zł | 7 040 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 3 marca 2025 | 827 m | |
| 1 550 000 zł | 8 648 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 751 m | |
| 2 270 000 zł | 10 343 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 741 m | |
| 1 300 000 zł | 4 499 ~ zł/m² | 289 ~ m² | 19 marca 2024 | 924 m | |
| 704 936 zł | 1 338 ~ zł/m² | 527 ~ m² | 27 lutego 2024 | 60 m | |
| 275 000 zł | 6 005 ~ zł/m² | 46 ~ m² | 3 października 2023 | 0 m | |
| 44 000 zł | 1 209 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 10 lipca 2023 | 851 m | |
| 462 000 zł | 10 886 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 27 stycznia 2023 | 808 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5 |
1 040 000 zł | 10 686 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 24 listopada 2022 | 952 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Ekranowa 6 |
500 000 zł | 2 230 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 24 sierpnia 2022 | 586 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 5 |
667 000 zł | 3 461 ~ zł/m² | 193 ~ m² | 7 lipca 2022 | 989 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 23 |
740 000 zł | 2 966 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 19 listopada 2021 | 683 m |
| 245 000 zł | 1 955 ~ zł/m² | 125 ~ m² | 21 października 2021 | 808 m | |
| 275 000 zł | 3 666 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 października 2021 | 847 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 52 |
625 000 zł | 2 947 ~ zł/m² | 212 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 539 m |
| 2 025 000 zł | 6 981 ~ zł/m² | 290 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 157 m | |
| 900 000 zł | 5 568 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 9 kwietnia 2021 | 817 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 21 |
990 000 zł | 10 808 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 31 marca 2021 | 921 m |
| 1 150 000 zł | 15 331 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 12 października 2020 | 847 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 110 |
1 000 000 zł | 7 598 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 lutego 2019 | 230 m |
| 1 750 000 zł | 8 883 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 21 stycznia 2019 | 659 m | |
| 890 000 zł | 5 813 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2018 | 761 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14 |
700 000 zł | 4 436 zł/m² | 158 m² | 9 października 2018 | 959 m |
| 49 000 zł | 749 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 10 września 2018 | 603 m | |
| 1 880 000 zł | 10 442 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 8 marca 2018 | 911 m | |
| 420 000 zł | 6 177 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 11 września 2017 | 802 m | |
| 420 000 zł | 6 215 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 11 września 2017 | 804 m | |
| 360 000 zł | 5 296 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 9 września 2017 | 786 m | |
| 420 000 zł | 6 191 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 4 września 2017 | 820 m | |
| 415 000 zł | 6 111 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 22 sierpnia 2017 | 810 m | |
| 420 000 zł | 6 212 ~ zł/m² | 68 ~ m² | 21 sierpnia 2017 | 814 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13 |
780 000 zł | 8 016 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 11 maja 2017 | 911 m |
| 26 500 zł | 405 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 17 czerwca 2016 | 603 m | |
| 74 100 000 zł | 2 714 ~ zł/m² | 27 299 ~ m² | 16 czerwca 2015 | 398 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 41 |
180 000 zł | 1 308 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 30 października 2014 | 604 m |
| 237 000 zł | 2 212 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 13 lutego 2014 | 607 m | |
| 260 000 zł | 2 331 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 6 lutego 2014 | 610 m | |
| 639 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 673 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 11 |
370 000 zł | 2 862 zł/m² | 129 m² | 22 stycznia 2014 | 922 m |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2013 | 582 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 45 |
320 000 zł | 1 600 zł/m² | 200 m² | 7 października 2013 | 498 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2013 | 795 m | |
| 370 000 zł | 5 139 zł/m² | 72 m² | 20 maja 2013 | 892 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2013 | 673 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2013 | 673 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 9 |
370 000 zł | 2 862 zł/m² | 129 m² | 7 stycznia 2013 | 928 m |
| 400 000 zł | 2 573 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 25 lipca 2012 | 776 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19 |
10 208 980 zł | 3 879 zł/m² | 2 632 m² | 16 września 2011 | 754 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Na Brzezie - |
490 000 zł | 2 575 zł/m² | 190 m² | 9 marca 2011 | 962 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 13 |
465 000 zł | 3 596 zł/m² | 129 m² | 11 października 2010 | 908 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 28-30 |
11 122 886 zł | 3 342 zł/m² | 3 328 m² | 21 września 2010 | 727 m |
| 42 500 zł | brak danych | brak danych | 7 września 2010 | 803 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słoneczna 5 |
625 000 zł | 3 734 zł/m² | 167 m² | 12 sierpnia 2010 | 913 m |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2010 | 931 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 7 |
635 000 zł | 4 911 zł/m² | 129 m² | 5 października 2009 | 942 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 15 |
650 000 zł | 5 027 zł/m² | 129 m² | 11 maja 2009 | 903 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krótka 5 |
630 000 zł | 4 872 zł/m² | 129 m² | 7 kwietnia 2009 | 948 m |
| 3 416 739 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2009 | 548 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 3 |
18 577 161 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2009 | 834 m |
| 172 493 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2008 | 935 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 13 |
700 326 zł | brak danych | brak danych | 21 grudnia 2007 | 986 m |
| 557 063 zł | 4 794 zł/m² | 116 m² | 21 sierpnia 2007 | 908 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 26 |
1 022 994 zł | 4 592 zł/m² | 223 m² | 24 lipca 2007 | 922 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowska 17 |
455 330 zł | brak danych | 0 m² | 9 lipca 2007 | 955 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 15 |
495 000 zł | 4 950 zł/m² | 100 m² | 17 stycznia 2007 | 931 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 13 |
465 000 zł | 4 650 zł/m² | 100 m² | 17 stycznia 2007 | 939 m |
| 980 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 sierpnia 2006 | 796 m | |
| 150 000 zł | 1 000 zł/m² | 150 m² | 30 grudnia 2005 | 662 m | |
| 5 300 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 grudnia 2005 | 656 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Marii 2 |
360 000 zł | 1 059 zł/m² | 340 m² | 30 września 2005 | 931 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 18 |
470 000 zł | 2 238 zł/m² | 210 m² | 19 września 2005 | 791 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 112 |
420 000 zł | 2 532 zł/m² | 166 m² | 14 czerwca 2005 | 250 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 37 |
400 000 zł | 2 062 zł/m² | 194 m² | 13 czerwca 2005 | 652 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 12 |
240 000 zł | brak danych | 0 m² | 26 stycznia 2005 | 969 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Słowiańska 14 |
420 000 zł | brak danych | 0 m² | 18 listopada 2004 | 967 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 25 |
492 300 zł | 2 034 zł/m² | 242 m² | 16 sierpnia 2004 | 787 m |
| 200 000 zł | 1 306 zł/m² | 153 m² | 11 sierpnia 2004 | 783 m | |
| 385 000 zł | brak danych | 0 m² | 29 kwietnia 2004 | 823 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 61 |
150 000 zł | 806 zł/m² | 186 m² | 8 kwietnia 2004 | 475 m |
| 298 715 zł | 1 299 zł/m² | 230 m² | 22 grudnia 2003 | 787 m | |
| 60 000 zł | brak danych | 0 m² | 12 grudnia 2003 | 965 m | |
| 263 832 zł | 1 717 zł/m² | 154 m² | 4 grudnia 2003 | 823 m | |
| 260 000 zł | 1 593 zł/m² | 163 m² | 14 marca 2003 | 818 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 366 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 612 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.