Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 4 grudnia 2024 · Osiedle Krakowskie Przedmieście 5, Modlniczka
Cena łączna
1 550 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
814m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 814 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 904 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 88591
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osiedle Krakowskie Przedmieście 5, Modlniczka
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 814 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Osiedle Krakowskie Przedmieście 5, Modlniczka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 865/21 (814 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Modlniczka, Osiedle Krakowskie Przedmieście 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2026 | 467 m | |
| 535 000 zł | brak danych | brak danych | 11 czerwca 2026 | 560 m | |
| 1 300 000 zł | 8 667 zł/m² | 150 m² | 30 października 2025 | 638 m | |
| 9 225 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2025 | 852 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 30 czerwca 2025 | 798 m | |
| 1 255 000 zł | 7 756 zł/m² | 161,81 m² | 17 lutego 2025 | 841 m | |
| 1 151 500 zł | 7 337 zł/m² | 156,95 m² | 14 lutego 2025 | 853 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 29 stycznia 2025 | 344 m | |
| 1 925 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2024 | 773 m | |
| 2 424 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2024 | 695 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 10 października 2024 | 616 m | |
| 2 170 000 zł | brak danych | brak danych | 14 sierpnia 2024 | 759 m | |
| 251 226 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2024 | 284 m | |
| 2 270 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2024 | 137 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 19 marca 2024 | 182 m | |
| 422 438 zł | brak danych | brak danych | 1 marca 2024 | 295 m | |
| 704 936 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 758 m | |
| 13 645 866 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2023 | 552 m | |
| 275 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2023 | 754 m | |
| 44 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2023 | 405 m | |
| 97 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2023 | 944 m | |
| 105 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2023 | 510 m | |
| 1 612 500 zł | brak danych | brak danych | 16 stycznia 2023 | 754 m | |
| 190 650 zł | brak danych | brak danych | 10 stycznia 2023 | 517 m | |
| 1 780 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2022 | 736 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Ekranowa 6 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2022 | 497 m |
| 2 400 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2022 | 723 m | |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2022 | 747 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 23 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 19 listopada 2021 | 312 m |
| 2 025 000 zł | brak danych | brak danych | 29 czerwca 2021 | 604 m | |
| 891 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2021 | 916 m | |
| 900 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 60 m | |
| 253 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2020 | 978 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 904 m | |
| 505 350 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2019 | 799 m | |
| 4 305 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2019 | 542 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 110 |
1 000 000 zł | brak danych | brak danych | 8 lutego 2019 | 535 m |
| 1 750 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2019 | 110 m | |
| 890 000 zł | 5 813 zł/m² | 153,1 m² | 14 grudnia 2018 | 0 m | |
| 546 000 zł | brak danych | brak danych | 6 czerwca 2018 | 782 m | |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2017 | 912 m | |
| 1 106 998 zł | 3 871 zł/m² | 286 m² | 18 stycznia 2017 | 527 m | |
| 515 000 zł | brak danych | brak danych | 26 czerwca 2015 | 857 m | |
| 74 100 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2015 | 851 m | |
| 480 000 zł | brak danych | brak danych | 16 kwietnia 2015 | 893 m | |
| 1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 31 marca 2015 | 916 m | |
| 517 000 zł | brak danych | brak danych | 30 marca 2015 | 786 m | |
| 495 000 zł | brak danych | brak danych | 25 marca 2015 | 850 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 24 marca 2015 | 871 m | |
| 529 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2015 | 878 m | |
| 499 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2015 | 830 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2014 | 885 m | |
| 237 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2014 | 233 m | |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2014 | 221 m | |
| 639 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 94 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 885 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2013 | 244 m | |
| 20 000 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2013 | 960 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 45 |
320 000 zł | 1 600 zł/m² | 200 m² | 7 października 2013 | 373 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2013 | 328 m | |
| 370 000 zł | 5 139 zł/m² | 72 m² | 20 maja 2013 | 181 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2013 | 94 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2013 | 94 m | |
| 540 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2012 | 802 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 25 lipca 2012 | 45 m | |
| 639 300 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2011 | 795 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19 |
10 208 980 zł | 3 879 zł/m² | 2 632,11 m² | 16 września 2011 | 886 m |
| 690 000 zł | 4 313 zł/m² | 160 m² | 5 kwietnia 2011 | 754 m | |
| 3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2010 | 345 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2010 | 524 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2010 | 256 m | |
| 3 416 739 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2009 | 654 m | |
| 1 100 000 zł | 2 200 zł/m² | 500 m² | 16 lutego 2009 | 677 m | |
| 12 200 000 zł | 9 919 zł/m² | 1 230 m² | 5 stycznia 2009 | 455 m | |
| 1 280 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2008 | 724 m | |
| 1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2008 | 514 m | |
|
Budynek
Zabierzów, ulica Rzemieślnicza 23 |
1 870 000 zł | 6 339 zł/m² | 295 m² | 4 sierpnia 2008 | 835 m |
|
Budynek
Zabierzów, ulica Krakowska 259A |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2008 | 784 m |
| 768 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2007 | 302 m | |
| 980 000 zł | brak danych | brak danych | 1 sierpnia 2006 | 322 m | |
| 73 536 866 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2006 | 859 m | |
| 334 000 zł | 1 866 zł/m² | 179 m² | 9 marca 2006 | 883 m | |
| 150 000 zł | 1 000 zł/m² | 150 m² | 30 grudnia 2005 | 313 m | |
| 5 300 000 zł | brak danych | brak danych | 7 grudnia 2005 | 913 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 18 |
470 000 zł | 2 238 zł/m² | 210 m² | 19 września 2005 | 107 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 112 |
420 000 zł | 2 532 zł/m² | 165,9 m² | 14 czerwca 2005 | 519 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 37 |
400 000 zł | 2 062 zł/m² | 194 m² | 13 czerwca 2005 | 155 m |
| 275 000 zł | 3 438 zł/m² | 80 m² | 4 czerwca 2005 | 802 m | |
| 200 000 zł | 1 306 zł/m² | 153,1 m² | 11 sierpnia 2004 | 49 m | |
| 385 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2004 | 64 m | |
| 298 715 zł | 1 299 zł/m² | 230 m² | 22 grudnia 2003 | 159 m | |
| 263 832 zł | 1 717 zł/m² | 153,7 m² | 4 grudnia 2003 | 64 m | |
| 950 000 zł | brak danych | brak danych | 16 października 2003 | 676 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 11 września 2003 | 320 m | |
| 260 000 zł | 1 593 zł/m² | 163,25 m² | 14 marca 2003 | 57 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 550 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.