Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski
Akt notarialny z 30 października 2025 · Krakowska 161, Rząska
Cena łączna
1 300 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 600zł/m²
Powierzchnia budynku
150m²
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
- Import danych powiatu: 20 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 500 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 600 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 92953
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Krakowska 161, Rząska
- Powiat
- powiat krakowski
Podsumowanie transakcji
30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 150 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to Krakowska 161, Rząska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (150 m²), działkę nr 66/3 (400 m²) oraz działkę nr 65/2 (100 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
120616_2.0018.65/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
120616_2.0018.66/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rząska, ulica Krakowska 161
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 000 zł | 3 260 ~ zł/m² | 52 ~ m² | 28 sierpnia 2026 | 624 m | |
| 300 000 zł | 2 898 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 13 lipca 2026 | 483 m | |
| 535 000 zł | 8 082 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 11 czerwca 2026 | 78 m | |
| 490 000 zł | 3 421 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 17 kwietnia 2026 | 828 m | |
| 1 400 000 zł | 10 169 zł/m² | 138 m² | 10 kwietnia 2026 | 990 m | |
| 1 300 000 zł | 15 228 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 20 marca 2026 | 407 m | |
| 1 400 000 zł | 10 169 zł/m² | 138 m² | 25 lutego 2026 | 999 m | |
| 1 390 000 zł | 10 097 zł/m² | 138 m² | 19 lutego 2026 | 994 m | |
| 320 000 zł | 9 595 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 8 grudnia 2025 | 961 m | |
| 9 225 000 zł | 923 ~ zł/m² | 9 990 ~ m² | 30 października 2025 | 833 m | |
| 1 100 000 zł | 18 692 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 30 czerwca 2025 | 464 m | |
| 1 830 000 zł | 14 484 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 5 maja 2025 | 616 m | |
| 450 000 zł | 5 000 zł/m² | 90 m² | 5 maja 2025 | 810 m | |
| 300 100 zł | 2 159 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 26 marca 2025 | 987 m | |
| 1 255 000 zł | 7 756 zł/m² | 162 m² | 17 lutego 2025 | 338 m | |
| 1 151 500 zł | 7 337 zł/m² | 157 m² | 14 lutego 2025 | 345 m | |
| 380 000 zł | 1 099 ~ zł/m² | 346 ~ m² | 29 stycznia 2025 | 716 m | |
| 52 000 zł | 2 387 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 31 grudnia 2024 | 847 m | |
| 1 250 000 zł | 15 789 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 781 m | |
| 1 550 000 zł | 8 648 ~ zł/m² | 179 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 643 m | |
| 2 424 000 zł | 9 441 ~ zł/m² | 257 ~ m² | 22 października 2024 | 380 m | |
| 70 000 zł | 1 246 ~ zł/m² | 56 ~ m² | 10 października 2024 | 144 m | |
| 251 226 zł | 1 744 ~ zł/m² | 144 ~ m² | 12 czerwca 2024 | 623 m | |
| 450 000 zł | 2 689 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 23 maja 2024 | 721 m | |
| 300 000 zł | 4 066 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 23 maja 2024 | 807 m | |
| 2 270 000 zł | 10 343 ~ zł/m² | 219 ~ m² | 15 kwietnia 2024 | 775 m | |
| 650 000 zł | 3 956 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 27 marca 2024 | 890 m | |
| 1 300 000 zł | 4 499 ~ zł/m² | 289 ~ m² | 19 marca 2024 | 530 m | |
| 422 438 zł | 6 664 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 1 marca 2024 | 632 m | |
| 1 150 000 zł | 14 570 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 16 lutego 2024 | 810 m | |
| 1 700 000 zł | 7 184 ~ zł/m² | 237 ~ m² | 8 lutego 2024 | 862 m | |
| 600 000 zł | 5 674 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 19 grudnia 2023 | 816 m | |
| 13 645 866 zł | 39 324 ~ zł/m² | 347 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 282 m | |
| 1 350 000 zł | 8 955 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 24 października 2023 | 514 m | |
| 650 000 zł | 6 537 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 września 2023 | 477 m | |
| 2 050 000 zł | 5 897 ~ zł/m² | 348 ~ m² | 18 lipca 2023 | 837 m | |
| 1 035 000 zł | 6 970 zł/m² | 149 m² | 27 czerwca 2023 | 819 m | |
| 97 000 zł | 532 ~ zł/m² | 182 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 519 m | |
| 105 000 zł | 648 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 28 kwietnia 2023 | 619 m | |
| 190 650 zł | 2 000 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 10 stycznia 2023 | 645 m | |
| 799 000 zł | 10 074 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 9 stycznia 2023 | 753 m | |
| 839 999 zł | 10 594 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 14 października 2022 | 767 m | |
| 750 000 zł | 9 466 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 796 m | |
| 839 999 zł | 10 634 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 30 sierpnia 2022 | 824 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Ekranowa 6 |
500 000 zł | 2 230 ~ zł/m² | 224 ~ m² | 24 sierpnia 2022 | 525 m |
| 700 000 zł | 6 538 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 27 lipca 2022 | 810 m | |
| 680 000 zł | 7 813 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 29 czerwca 2022 | 987 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 23 |
740 000 zł | 2 966 ~ zł/m² | 250 ~ m² | 19 listopada 2021 | 447 m |
|
Budynek
Rząska, ulica Krakowska 73 |
45 000 zł | 783 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 18 października 2021 | 947 m |
| 2 025 000 zł | 6 981 ~ zł/m² | 290 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 983 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 5A |
635 000 zł | 7 786 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 7 czerwca 2021 | 777 m |
| 620 000 zł | 7 583 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 4 czerwca 2021 | 779 m | |
| 891 000 zł | 7 935 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 21 kwietnia 2021 | 430 m | |
| 300 000 zł | 16 295 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 756 m | |
| 900 000 zł | 5 568 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 9 kwietnia 2021 | 606 m | |
| 253 000 zł | 2 944 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 28 grudnia 2020 | 341 m | |
| 600 000 zł | 7 377 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 22 października 2020 | 980 m | |
| 70 000 zł | 4 908 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 30 stycznia 2020 | 530 m | |
| 505 350 zł | 2 016 ~ zł/m² | 251 ~ m² | 12 grudnia 2019 | 941 m | |
| 4 305 000 zł | 11 330 ~ zł/m² | 380 ~ m² | 14 czerwca 2019 | 730 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 110 |
1 000 000 zł | 7 598 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 8 lutego 2019 | 901 m |
| 1 750 000 zł | 8 883 ~ zł/m² | 197 ~ m² | 21 stycznia 2019 | 636 m | |
| 890 000 zł | 5 813 zł/m² | 153 m² | 14 grudnia 2018 | 638 m | |
| 330 000 zł | 3 606 ~ zł/m² | 92 ~ m² | 17 sierpnia 2018 | 415 m | |
| 546 000 zł | 6 489 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 6 czerwca 2018 | 417 m | |
| 550 000 zł | 3 803 ~ zł/m² | 145 ~ m² | 6 grudnia 2017 | 826 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica Sadowa 7 |
618 000 zł | 5 217 ~ zł/m² | 118 ~ m² | 12 lipca 2017 | 755 m |
| 850 000 zł | 5 313 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 29 czerwca 2017 | 447 m | |
| 750 000 zł | 29 104 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 27 marca 2017 | 492 m | |
| 1 106 998 zł | 3 871 zł/m² | 286 m² | 18 stycznia 2017 | 707 m | |
| 180 000 zł | 1 054 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 24 czerwca 2016 | 973 m | |
| 565 000 zł | 4 558 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 8 kwietnia 2016 | 730 m | |
| 1 050 000 zł | 6 515 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 26 listopada 2015 | 562 m | |
| 1 800 000 zł | 8 723 ~ zł/m² | 206 ~ m² | 20 października 2015 | 744 m | |
| 515 000 zł | 8 038 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 26 czerwca 2015 | 399 m | |
| 1 650 000 zł | 5 688 zł/m² | 290 m² | 25 czerwca 2015 | 966 m | |
| 74 100 000 zł | 2 714 ~ zł/m² | 27 299 ~ m² | 16 czerwca 2015 | 932 m | |
| 480 000 zł | 7 477 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 16 kwietnia 2015 | 419 m | |
| 1 100 000 zł | 9 796 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 31 marca 2015 | 430 m | |
| 517 000 zł | 8 776 ~ zł/m² | 59 ~ m² | 30 marca 2015 | 461 m | |
| 495 000 zł | 7 761 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 25 marca 2015 | 396 m | |
| 499 000 zł | 7 261 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 24 marca 2015 | 407 m | |
| 529 000 zł | 7 707 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 18 marca 2015 | 410 m | |
| 499 000 zł | 7 762 ~ zł/m² | 64 ~ m² | 16 marca 2015 | 386 m | |
| 410 000 zł | 4 711 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 11 kwietnia 2014 | 987 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2014 | 429 m | |
| 237 000 zł | 2 212 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 13 lutego 2014 | 568 m | |
| 260 000 zł | 2 331 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 6 lutego 2014 | 573 m | |
| 220 000 zł | 2 000 zł/m² | 110 m² | 3 lutego 2014 | 918 m | |
| 420 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 429 m | |
| 639 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2014 | 634 m | |
| 405 000 zł | brak danych | brak danych | 22 listopada 2013 | 591 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Kasztanowa 45 |
320 000 zł | 1 600 zł/m² | 200 m² | 7 października 2013 | 617 m |
| 50 000 zł | brak danych | brak danych | 30 lipca 2013 | 964 m | |
| 370 000 zł | 5 139 zł/m² | 72 m² | 20 maja 2013 | 486 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2013 | 634 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2013 | 634 m | |
| 300 000 zł | 4 110 zł/m² | 73 m² | 25 stycznia 2013 | 725 m | |
| 70 000 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2012 | 540 m | |
| 280 000 zł | brak danych | brak danych | 8 października 2012 | 439 m | |
| 540 000 zł | 27 068 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 8 sierpnia 2012 | 476 m | |
| 400 000 zł | 2 573 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 25 lipca 2012 | 592 m | |
| 62 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lipca 2012 | 540 m | |
| 132 000 zł | 1 546 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 28 czerwca 2012 | 973 m | |
| 40 000 zł | 469 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 10 kwietnia 2012 | 973 m | |
| 600 000 zł | 5 455 zł/m² | 110 m² | 13 grudnia 2011 | 901 m | |
| 639 300 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2011 | 517 m | |
| 1 050 000 zł | 4 506 zł/m² | 233 m² | 20 września 2011 | 591 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Handlowców 19 |
10 208 980 zł | 3 879 zł/m² | 2 632 m² | 16 września 2011 | 684 m |
| 930 000 zł | 3 720 zł/m² | 250 m² | 29 kwietnia 2011 | 595 m | |
| 690 000 zł | 4 313 zł/m² | 160 m² | 5 kwietnia 2011 | 225 m | |
| 58 000 zł | 600 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 3 marca 2011 | 981 m | |
| 740 000 zł | 4 625 zł/m² | 160 m² | 9 października 2010 | 513 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 28-30 |
11 122 886 zł | 3 342 zł/m² | 3 328 m² | 21 września 2010 | 974 m |
| 3 500 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2010 | 444 m | |
| 630 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2010 | 704 m | |
| 1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2010 | 409 m | |
| 400 000 zł | 4 723 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 października 2009 | 711 m | |
| 3 416 739 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2009 | 637 m | |
| 990 000 zł | brak danych | brak danych | 10 marca 2009 | 494 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica prof. Adama Różańskiego 3 |
18 577 161 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2009 | 925 m |
| 1 100 000 zł | 2 200 zł/m² | 500 m² | 16 lutego 2009 | 863 m | |
| 1 469 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 696 m | |
| 12 200 000 zł | 9 919 zł/m² | 1 230 m² | 5 stycznia 2009 | 550 m | |
| 1 280 000 zł | 4 403 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 15 grudnia 2008 | 902 m | |
| 1 680 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2008 | 746 m | |
|
Budynek
Rząska, ulica Oświecenia 7a |
300 000 zł | 2 774 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 9 września 2008 | 759 m |
| 145 000 zł | 1 811 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 1 lipca 2008 | 652 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 26 marca 2008 | 697 m | |
|
Budynek
Zabierzów, ulica Krakowska 259A |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2008 | 998 m |
| 300 020 zł | 4 286 zł/m² | 70 m² | 28 sierpnia 2007 | 969 m | |
| 300 000 zł | 3 000 zł/m² | 100 m² | 25 czerwca 2007 | 721 m | |
| 768 000 zł | brak danych | 0 m² | 7 lutego 2007 | 442 m | |
| 980 000 zł | brak danych | 0 m² | 1 sierpnia 2006 | 352 m | |
| 73 536 866 zł | brak danych | 0 m² | 21 kwietnia 2006 | 810 m | |
| 275 842 zł | 2 508 zł/m² | 110 m² | 18 stycznia 2006 | 895 m | |
| 150 000 zł | 1 000 zł/m² | 150 m² | 30 grudnia 2005 | 466 m | |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 18 |
470 000 zł | 2 238 zł/m² | 210 m² | 19 września 2005 | 735 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Willowa 112 |
420 000 zł | 2 532 zł/m² | 166 m² | 14 czerwca 2005 | 877 m |
|
Budynek
Modlniczka, ulica Krakowskie Przedmieście 37 |
400 000 zł | 2 062 zł/m² | 194 m² | 13 czerwca 2005 | 584 m |
| 275 000 zł | 3 438 zł/m² | 80 m² | 4 czerwca 2005 | 468 m | |
| 57 050 zł | brak danych | 0 m² | 28 września 2004 | 801 m | |
| 200 000 zł | 1 306 zł/m² | 153 m² | 11 sierpnia 2004 | 590 m | |
| 30 000 zł | brak danych | 0 m² | 25 maja 2004 | 831 m | |
| 385 000 zł | brak danych | 0 m² | 29 kwietnia 2004 | 608 m | |
| 59 710 zł | 2 211 zł/m² | 27 m² | 27 lutego 2004 | 852 m | |
| 298 715 zł | 1 299 zł/m² | 230 m² | 22 grudnia 2003 | 791 m | |
| 263 832 zł | 1 717 zł/m² | 154 m² | 4 grudnia 2003 | 608 m | |
| 950 000 zł | brak danych | 0 m² | 16 października 2003 | 862 m | |
| 180 000 zł | 1 475 zł/m² | 122 m² | 16 września 2003 | 989 m | |
| 380 000 zł | brak danych | 0 m² | 11 września 2003 | 650 m | |
| 260 000 zł | 1 593 zł/m² | 163 m² | 14 marca 2003 | 626 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 150 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.