Adres z Rejestru cen nieruchomości
M. Wadowity 8, Wadowice
Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za m² do okolicy i całej miejscowości.
Mediana ceny za m² ?
4 116 zł/m²
-15,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
220 000 zł
Mediana metrażu
52,7 m²
Liczba transakcji
9
Opis adresu
Adres M. Wadowity 8, Wadowice ma w Rejestrze cen nieruchomości 9 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.
Metraż transakcji mieści się w zakresie od 40,5 m² do 53,5 m². Najczęściej widoczny typ nieruchomości dla tego adresu to lokal.
Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z dnia 06.08.2018, a ostatnia z dnia 23.09.2025. W ostatnich 2 latach odnotowano 2 transakcje.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 116 zł/m², a mediana metrażu 52,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 9 | 4 116 zł/m² | 220 000 zł | 52,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Adres, okolica 1 km i całe miasto
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
powiat wadowickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 r.: 7 665 zł miesięcznie. To 81,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 9 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 9 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wadowickim 13,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,8 do 13,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 3,3 do 4,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 220 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 116 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 555 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 665 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wadowicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 9
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wadowickim
Najważniejsze dane
Transakcje pod tym adresem
Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.09.2025 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 18_LOK | 480 000 zł | 9 105 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 15.05.2025 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 19_LOK | 140 000 zł | 2 717 zł/m² ? | 51,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.06.2024 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 5_LOK | 304 000 zł | 5 682 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.04.2024 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 18_LOK | 265 002 zł | 5 027 zł/m² ? | 52,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.04.2023 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 4_LOK | 250 000 zł | 4 808 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 24.01.2020 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 3_LOK | 220 000 zł | 4 116 zł/m² ? | 53,5 m² ? | — | 3 | 2 |
| 22.11.2018 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 15_LOK | 119 000 zł | 2 904 zł/m² ? | 41,0 m² ? | — | 2 | — |
| 27.09.2018 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 1_LOK | 17 200 zł | 322 zł/m² ? | 53,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 06.08.2018 | M. Wadowity 8, Wadowice Lokal 11_LOK | 113 000 zł | 2 793 zł/m² ? | 40,5 m² ? | — | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.