Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niwy 18, Wadowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wadowicki

Kod podziału terytorialnego

1218

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

9 702zł/m²

Cena transakcyjna −36,1% rok do roku w okolicy Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

542 860zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

58,3m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

5

  • 31 marca 2025 – 31 marca 2026 · 5 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niwy 18, Wadowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 11 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 40,2 m² do 65,4 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 3 kwietnia 2024, a ostatnia z 31 marca 2026.

Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 480 zł/m², a mediana powierzchni 49,1 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 5 9 702 zł/m² 542 860 zł 58,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    490 930 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 480 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    11

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 490 930 zł — z 11 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 11 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Niwy 18, Wadowice

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2026, 58,3 m²

      542 860 złCena za metr kwadratowy: 9 311 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,3 m²
      • 4 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 stycznia 2026, 65,39 m²

      619 305 złCena za metr kwadratowy: 9 471 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 65,39 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2025, 40,21 m²

      415 000 złCena za metr kwadratowy: 10 321 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 40,21 m²
      • 1 izba
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2025, 58,44 m²

      567 000 złCena za metr kwadratowy: 9 702 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,44 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 kwietnia 2025, 43,91 m²

      443 000 złCena za metr kwadratowy: 10 089 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 stycznia 2025, 49,01 m²

      492 000 złCena za metr kwadratowy: 10 039 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,01 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 września 2024, 61,43 m²

      573 000 złCena za metr kwadratowy: 9 328 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,43 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 czerwca 2024, 44,15 m²

      432 619 złCena za metr kwadratowy: 9 799 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,15 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 kwietnia 2024, 51,89 m²

      490 930 złCena za metr kwadratowy: 9 461 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,89 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 kwietnia 2024, 49,05 m²

      465 000 złCena za metr kwadratowy: 9 480 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 49,05 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • rynek pierwotny

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 kwietnia 2024, 48,78 m²

      460 000 złCena za metr kwadratowy: 9 430 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,78 m²
      • 3 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych