Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niwy 20, Wadowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wadowicki

Kod podziału terytorialnego

1218

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

4

  • 30 stycznia 2025 – 30 stycznia 2026 · 4 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niwy 20, Wadowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 25 transakcji. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 37,7 m² do 64,7 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 21 marca 2024, a ostatnia z 30 stycznia 2026.

Mieszkania: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 690 zł/m², a mediana powierzchni 52,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 4 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    495 118 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 690 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,8 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    25

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 495 118 zł — z 25 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 25 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    30 stycznia 2026 610 060 zł 9 433 zł/m² ? 64,7 m² 1/1 ? 4 2
    27 sierpnia 2025 430 000 zł 11 397 zł/m² ? 37,7 m² 1/1 ? 2 5
    11 czerwca 2025 563 670 zł 12 353 zł/m² ? 45,6 m² 1/1 ? 3 1
    2 kwietnia 2025 524 776 zł 9 937 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 5
    13 stycznia 2025 462 000 zł 7 915 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 4 4
    13 stycznia 2025 658 084 zł 10 230 zł/m² ? 64,3 m² 1/1 ? 4 1
    29 października 2024 406 000 zł 9 669 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 3 1
    11 października 2024 449 880 zł 9 896 zł/m² ? 45,5 m² 1/1 ? 3 4
    12 września 2024 447 592 zł 9 794 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 3 2
    14 sierpnia 2024 369 528 zł 8 815 zł/m² ? 41,9 m² 1/1 ? 3 2
    8 sierpnia 2024 570 000 zł 9 752 zł/m² ? 58,5 m² 1/1 ? 4 1
    18 lipca 2024 627 853 zł 9 777 zł/m² ? 64,2 m² 1/1 ? 4 5
    18 lipca 2024 440 000 zł 9 590 zł/m² ? 45,9 m² 1/1 ? brak danych 1
    19 czerwca 2024 521 252 zł 9 785 zł/m² ? 53,3 m² 1/1 ? 4 4
    6 czerwca 2024 495 118 zł 8 474 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 4 3
    30 kwietnia 2024 502 113 zł 9 468 zł/m² ? 53,0 m² 1/1 ? 4 3
    29 kwietnia 2024 502 000 zł 9 506 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 2
    29 kwietnia 2024 433 816 zł 9 484 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 3 3
    25 kwietnia 2024 646 394 zł 10 045 zł/m² ? 64,4 m² 1/1 ? 4 3
    11 kwietnia 2024 552 891 zł 9 461 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 4 2
    5 kwietnia 2024 388 371 zł 9 302 zł/m² ? 41,8 m² 1/1 ? 3 3
    3 kwietnia 2024 621 500 zł 9 690 zł/m² ? 64,1 m² 1/1 ? 3 4
    29 marca 2024 408 718 zł 9 823 zł/m² ? 41,6 m² 1/1 ? 2 4
    21 marca 2024 450 840 zł 9 911 zł/m² ? 45,5 m² 1/1 ? 3 5
    21 marca 2024 460 960 zł 7 926 zł/m² ? 58,2 m² 1/1 ? 4 5
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych