Przejdź do treści
metroskop.pl

Adres · Ceny transakcyjne

Niwy 22, Wadowice

Podsumowanie transakcji nieruchomości pod dokładnym adresem, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy i całej miejscowości.

Powiat

powiat wadowicki

Kod podziału terytorialnego

1218

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 5 maja 2025 – 5 maja 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis adresu

Cena transakcyjna

Adres Niwy 22, Wadowice ma w Rejestrze Cen Nieruchomości 24 transakcje. Zestawienie obejmuje wszystkie zarejestrowane transakcje pod tym dokładnym adresem: lokale, działki i budynki, jeśli występują w danych.

Powierzchnia sprzedanych nieruchomości mieści się w zakresie od 41,6 m² do 64,5 m². Najczęstszy rodzaj nieruchomości pod tym adresem to lokal.

Pierwsza transakcja w zestawieniu pochodzi z 22 marca 2024, a ostatnia z 5 maja 2026.

Mieszkania: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 617 zł/m², a mediana powierzchni 52,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Adres, okolica 1 km i całe miasto

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wadowicki Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,7rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    510 159 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    9 617 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    66 631 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 661 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wadowicki
    Liczba mieszkań w próbie
    24

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim w 2025 roku: 7 661 zł miesięcznie. To 81,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,9%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 510 159 zł — z 24 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 24 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wadowickim 43,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 11 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wadowickim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 661 złmiesięcznie

    +145,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    81,8%

    +6,7

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,3%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    43,4

    Dane za 2025 rok

    Transakcje pod tym adresem

    Cena transakcyjna
    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Izby Piętro
    5 maja 2026 540 920 zł 9 275 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 4 3
    17 lipca 2025 529 364 zł 10 045 zł/m² ? 52,7 m² 1/1 ? 4 5
    22 kwietnia 2025 424 545 zł 9 251 zł/m² ? 45,9 m² 1/1 ? 3 1
    15 kwietnia 2025 593 625 zł 10 184 zł/m² ? 58,3 m² 1/1 ? 4 4
    31 października 2024 400 000 zł 9 622 zł/m² ? 41,6 m² 1/1 ? 3 4
    14 października 2024 382 996 zł 9 139 zł/m² ? 41,9 m² 1/1 ? 3 1
    1 października 2024 620 000 zł 9 615 zł/m² ? 64,5 m² 1/1 ? 4 1
    28 czerwca 2024 441 944 zł 9 690 zł/m² ? 45,6 m² 1/1 ? 3 3
    22 maja 2024 567 891 zł 9 721 zł/m² ? 58,4 m² 1/1 ? 4 2
    22 maja 2024 415 840 zł 9 127 zł/m² ? 45,6 m² 1/1 ? 3 5
    10 maja 2024 400 984 zł 9 559 zł/m² ? 42,0 m² 1/1 ? 3 2
    9 maja 2024 605 060 zł 9 417 zł/m² ? 64,3 m² 1/1 ? 4 3
    9 maja 2024 562 900 zł 9 630 zł/m² ? 58,5 m² 1/1 ? 4 1
    12 kwietnia 2024 400 788 zł 9 618 zł/m² ? 41,7 m² 1/1 ? 3 3
    12 kwietnia 2024 610 060 zł 9 486 zł/m² ? 64,3 m² 1/1 ? 4 brak danych
    11 kwietnia 2024 501 021 zł 9 487 zł/m² ? 52,8 m² 1/1 ? 4 4
    11 kwietnia 2024 615 211 zł 9 622 zł/m² ? 63,9 m² 1/1 ? 4 5
    5 kwietnia 2024 458 048 zł 10 023 zł/m² ? 45,7 m² 1/1 ? 3 2
    4 kwietnia 2024 441 800 zł 9 733 zł/m² ? 45,4 m² 1/1 ? 3 4
    4 kwietnia 2024 410 130 zł 8 951 zł/m² ? 45,8 m² 1/1 ? 3 1
    4 kwietnia 2024 575 866 zł 9 922 zł/m² ? 58,0 m² 1/1 ? 4 5
    3 kwietnia 2024 517 113 zł 9 757 zł/m² ? 53,0 m² 1/1 ? 4 3
    29 marca 2024 503 205 zł 9 514 zł/m² ? 52,9 m² 1/1 ? 3 2
    22 marca 2024 605 060 zł 9 448 zł/m² ? 64,0 m² 1/1 ? 4 4
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych